MZ파이어족

삼성전자 수익률 300%, 불타는 코스피 7000 돌파.. 지금 들어가도 되나?

MZ파이어족 — Thu, 7 May 2026 10:20:45 +0900

4개월 정도 전에 이런 게시물을 올린 적이 있습니다.

삼성전자가 오만전자에서 빌빌거리다가 13만원을 돌파한 것이죠.

이때 수익률이 100%를 초과달성하며 와.. 진짜 미쳤다.. 라고 생각이 들었습니다.

그리고 고점이 얼마 남지 않았겠다.. 라고 생각했죠.

왜냐면 박스피니까요.

그래도 한번 매수하면 잘 판매안하기 때문에 일단 들고 가기로 했습니다.

와.. 그런데 22만원까지 치솟더라구요.

삼성전자가 22만원!?

이건 분명 과열이야! 라고 생각했습니다.

아니나 다를까,

16만전자까지 급락을 하더라고요.

아.. 이대로 끝나는구나...

20만 전자 안녕...!

싶었습니다.

그런데...

20만 전자가 저점으로 보일 정도로 최근 급등을 해서

26만 전자가 되어버렸습니다.

결국 제 계좌는...

놀랍습니다.

+ 300%가 돼버렸습니다.

코인이나 미국주식도 아닌 국내 주식,

그것도 국내 최고 우량주인 삼성전자로 +300%가 찍힌 걸 볼 것이라고는 생각도 못했습니다.

10만전자만 가줘도 다행이라고 생각했는데

9만전자 일때 불장이라고 다들 난리 났었는데,

그걸 비웃듯 정말 초 단기간에 26만원을 돌파해버린 것입니다.

역시 주식의 고점은 정말 모르는 법입니다.

특히 저처럼 평범한 사람은 무려 9년이나 투자를 했는데도

여전히 시장이 새롭고 낯섭니다.

순살자이 사건 때 급락한 GS건설도 1만 4000원 정도에 줍줍했었는데

어느샌가 3만 5000원을 뚫고 145%의 수익률을 거뒀습니다.

트럼프가 한국에 조선 어쩌고 하는 뉴스가 나왔을 때 살포시 담아봤던 조선 관련주도

어느새 150%의 수익률을 거두고 있습니다.

정말 전례없는 상승을 보여주며 미친듯이 치솟고 있는 코스피입니다.

도대체 왜 이렇게 코스피가 폭등을 할까요?

똑똑하긴 커녕,

평범하다고 하기에도 벅찬 저의 입장에서

돌아가는 국제 정세와 시장 상황을

실시간으로 파악하고 빠르게 대처하긴 힙듭니다.

알았다면 저도 코인 계속 안들고 있고

코인 고점에 팔고 삼전닉스 올인했어야 했을텐데 말이죠.

하지만 제가 그렇게 똑똑하고 투자를 잘했다면

이미 수십억대 자산가가 되었을겁니다.

국장을 믿지 않는 저이기에,

국장에 비중이 낮은게 참 아까울 뿐입니다.

하지만 포모가 오더라도

재빨리 정신을 차리고 다음 스탭을 생각해야겠죠.

그래서 오늘은 왜 이렇게 국장이 떡상을 하는지,

같이 공부해보고자 이야기 해보려 합니다.

1. 반도체 슈퍼 사이클

가장 흔히 알고 있는 것이 바로

반도체 슈퍼사이클입니다.

GPU를 시작으로 AI 열풍이 불기 시작했죠.

이젠 처리하는 것도 중요하지만,

그 많은 데이터를 얼마나 빠르게 주고받고 저장하느냐가 더욱 중요해졌습니다.

그래서 처리 속도와 용량이 뛰어난

고대역폭 메모리라는 HBM의 수요가 급증하게 됐죠.

비메모리 분야가 강세일 때는 빌빌댔던 국내 증시이지만,

메모리 분야에선 전세계 1위인 대한민국입니다.

대표적으로 삼성전자와 SK하이닉스가 있죠.

이 두 기업이 얼마나 거대하냐면,

단 둘이서 코스피 전체 시총의 절반에 육박합니다.

조금 과장하면

코스피 = 삼전, 하닉

이라고 봐도 크게 무리가 없는 비중입니다.

심지어 데이터센터 구축에 미국 AI 기업들이 열을 올리면서

메모리 반도체의 수요는 여전히 부족한 상황이라는 점이

폭등의 폭등에도 폭등을 거듭하고 있는 이유입니다.

2. 외국인의 한국 주식 접근성 확대

원래 외국인들은 한국 주식을 직접 매수하기 어려운 구조였습니다.

일반적으로 외국인들은 대부분 기관이었죠.

실제로 박스피인 국내 증시에 외국인들이 별로 관심을 갖지도 않았고요.

하지만 상황이 달라졌습니다.

한국 기업들이 현재 AI에서 가장 중요한 요소 중 하나인

데이터센터 구축에 꼭 필요한 존재가 됐고,

그 수요가 폭증하며 실적도 폭등,

주가도 따라 폭등하게 됐죠.

그래서 외국인들의 투자 수요도 최근들으 급격하게 높아졌습니다.

이를 읽은 증권사에서 재빨리 한국 주식을 개인들도 투자할 수 있는

ETF를 상장했습니다.

바로 DRAM 이라는 ETF 인데요.

말그대로 메모리 관련 기업을 묶어놓은 ETF 입니다.

4월 2일에 상장했는데,

고작 한달만에 71.58%가 상승하는

무시무시한 상승폭을 보여주고 있습니다.

이 ETF의 구성 종목 중 절반이 바로 삼성전자와 SK하이닉스 입니다.

이 종목을 매수하면 그 돈의 절반이 삼전과 하이닉스로 들어온다는거죠.

여기에 추가로 IBKR 및 삼성증권의 제휴로

외국인이 한국 주식을 직접 투자할 수 있는 통로가 열리게 됐습니다.

이렇게 핫한 시기에

한국 주식을 보고 있는 외국인들에게

통로를 뚫어주었으니 외국 자금이 더더욱 몰려들 것이라는 기대감에

더더욱 코스피는 상승했습니다.

3. 코리아 디스카운트 일부 해소

코스피가 실제 가치 대비 저평가 받고 있는 현상에 대해

'코리아 디스카운트'라고 얘기를 합니다.

그 원인으로 꼽는 것이 4가지.

소액주주에게 취약한 지배구조,

인색한 주주 환원,

회계 투명성 부족,

지정학적 리스크 등이 꼽힙니다.

이 코리아 디스카운트를 위해

2025년 7월 부터 총 3차에 걸쳐서 상법을 개정하는데요.

어떤 부분들이 개정되었냐면,

첫째로 기업 '이사'의 책임 범위가

기존엔 회사만 위하면 됐지만,

개정 후에는 '회사 및 주주'를 위하여 직무를 수행하고,

직무를 수행할 때는 '주주의 이익을 보호' 및 ' 공평하게 대우'해야하는

의무를 명확하게 했습니다.

둘째로 자사주 소각을 의무화 했습니다.

이게 단순히 주식의 희소성을 높여주는 것을 넘어서

인적분할 꼼수를 방지해주는 역할을 합니다.

저도 공부해보니 상당히 복잡한데,

최대한 쉽게 얘기해보겠습니다.

대주주와 소액주주가 힘을 합쳐 로봇을 만들었습니다.

이 로봇에 대한 권리는 대주주가 30%

소액주주들이 70%를 갖고 있습니다.

이 로봇은 금을 캐오는데,

이 금을 대주주와 소액주주에게 정해진 비율로 나눠주고,

나머지는 자기가 갖고 있습니다.

근데 이 로봇을 조종할 수 있는 권한이

여럿으로 쪼개진 소액주주 보다는

지분이 뭉쳐있는 대주주에게 있겠죠?

그래서 대주주는 이 로봇을 시켜서

니 금으로 소액주주들에게 '로봇에 대한 권리'를

매수하라고 시킵니다.

그렇게 로봇은 소액주주들에게 자신의 금을 주고

20%에 해당하는 권리를 사오죠.

이렇게 되면

대주주들이 갖고 있는 지분 30%에

20%의 지분을 가진 로봇을 마음대로 조종할 수 있습니다.

여기서 로봇은 누군가의 명령을 듣고 움직여야하기 때문에

20%에 해당하는 권리를 스스로 행사하진 못합니다.

문제는 여기서 생깁니다.

대주주가 이 로봇을 두개로 나누자고 합니다.

두개로 나눴으니 지분도 동일하게 가져가죠.

결국 기존 로봇A와 새로 만들어진 로봇B로 나눕니다.

여기서 문제가 생깁니다.

새로 만들어진 로봇B의 권한은

대주주 30%, 소액주주 50%, 로봇A 20%입니다.

기존 로봇 A는 여전히 대주주와 소액주주가 3:5로 권한을 갖습니다.

로봇은 로봇이기 때문에 스스로에게 명령을 내리지 못해

로봇이 소유한 자신에 대한 권리(자사주)를 행사할 수 없죠.

반면 새로 만들어진 로봇 B의 권리는 어떨까요?

대주주 30%, 소액주주 50%, 로봇A가 20%를 가져갑니다.

문제는 로봇A를 대주주가 컨트롤 할 수 있습니다.

그래서 결국 대주주가 실질적으로 50%의 권리를 행사할 수 있게 됩니다.

심지어 로봇A가 구매한 20%의 권한은

대주주가 직접 구매한게 아니라

로봇이 갖고 있는 금으로 구매한거니까요.

완전 창조경제입니다.

이래서 맨날 한국 기업들이 툭하면 분할, 툭하면 분할 했던 것입니다.

하지만 이제 법으로

로봇A가 자신의 권리 20%를 획득하면

1년 이내로 소각이 의무화됐습니다.

만약 보유하고 있다가 분할한다고 하더라도

인적분할 시 자사주의 경우 신주 배정을 법으로 금지해버렸습니다.

따라서 앞서 말씀드렸던 주식 전체 수량을 줄여

희소성을 높여주는 것과 더불어

인적분할 꼼수를 막아버린 것입니다.

이외에도 집중 투표제 의무화, 사외이사 독립성 및 권한 강화 등이 있습니다.

요지는 투자자인 소액주주들이 항상 소외되고

대주주가 원하는 대로 놀아나는 주식판이었는데,

이렇게 상법 개정을 거쳐서 소액주주들도 소외되지 않도록 챙겨주게 됐습니다.

이걸 서포트 하는 것이 바로 배당소득세 감면입니다.

로봇이 가진 금은 일정 기간, 일정량을 주주들에게 환원합니다.

문제는 금을 줄 때 마다 세금이라는 명목으로 엄청나게 뜯어가버리죠.

대주주 입장에서 배당을 많이 받아야 내가 받는 돈이 늘어나는데,

여기서 뜯어가는게 많아버리면 어떻게 될까요?

차라리 배당 안주고 금 갖고 있다가

그 금으로 소액주주들에게 권리를 사와서

인적분할 때려버리면 됩니다.

그래서 배당소득세를 확 줄여서

배당을 계속 주도록 하는거죠.

지정학적 문제야 어쩔 수 없다지만,

그것보다 더 큰 것이 바로 소액주주들을 소외하는 기업들 때문이었는데

이런 원인들을 상법개정을 통해 어느정도 극복하게 된 것이죠.

덕분에 별다른 실적 증가가 없더라도

디스카운트 됐던 금액이 원래 가격으로만 돌아와도

크게 상승을 하게 됩니다.

4. 트럼프발 지정학 수혜

미국이 여기저기 전쟁을 일으켜서 국내 경제에 피해를 끼친 것도 있지만,

한국 증시에는 의외로 긍정적인 영향도 많이 끼쳤습니다.

대표적인게 조선업입니다.

미국이 은근히 조선업이 약하기 때문에

조선업이 강한 한국을 통해 발주를 많이 넣었었습니다.

당시 운좋게 그 소식을 듣고 조선 ETF를 매수했던 것이었죠.

두번째는 방산입니다.

한국은 북한과 단순 휴전 중일 뿐인,

전쟁 중인 국가입니다.

때문에 방산에 많은 투자를 하고 있고

실제로도 강력한 방산력을 보유하고 있죠.

한국 무기들이 가성비 좋기로 소문이 나서

온갖 전쟁으로 불안한 시국이라

앞다투어 무기를 주문하고 있습니다.

자동차도 빼놓을 수 없습니다.

트럼프가 유럽 자동차의 관세를 15%에서 25%로 올렸습니다.

반면 한국 자동차 관세는 여전히 15%를 유지 중입니다.

상대적으로 반사 이익이 있는 것이죠.

5. 그래서 지금 코스피 사야할까?

주식 시장에선

'달리는 말에 올라타라'

'떨어지는 칼날을 잡지 마라'

라는 겪언이 있습니다.

내리는 걸 사지 말고

오르는 걸 사라는 뜻이죠.

많이 오른 것 같아도 오른 놈은 더 가고

떨어지는 놈은 더 떨어진다는 뜻입니다.

그런 의미에서 보면 호재가 넘쳐나는 코스피는

달리는 말이고, 그 말에 올라타야할 것 처럼 보입니다.

하지만 저는 여기서 추가적으로

삼성전자나 코스피에 투자를 하지 않고 있습니다.

하락을 예상하냐고요?

아니요.

저는 극히 평범한 사람이기 때문에

주가의 고점과 저점을 맞히는 건 절대 불가능합니다.

여기서 더 갈 수도 있겠고,

이 영상을 만드는 와중 주가가 폭락할 수도 있겠죠.

하지만 저의 투자 원칙은

절대 '최고가'에 있는 종목은 투자하지 않는다

는 것입니다.

주식은 결국 매도를 해야 의미가 있습니다.

코스피가 사상 7000을 뚫어버린 이 시점에

들어가서 1만을 넘겼다고 쳐봅시다.

그럼 우리가 1만에 과연 팔 수 있을까요?

1만까지 왔는데, 2만피, 3만피를 기대하지 않을 수 없을겁니다.

지금에야 그정도 먹고 나오면 되지

라고 생각할 수 있지만

만약 그런 생각을 갖고 있는 사람이었으면

코스피 4~5천 찍었을 때 다 팔았을겁니다.

투자를 오래 해보신 분은 아시겠지만,

매도하는게 정말 쉽지 않습니다.

매수는 그냥 떨어져도 더 버티지 뭐~

하면서 걍 분할 매수 타타탁 때려버리면 되는데

매도는 자칫 일찍 팔았다가

더 올라버리는 경험 한두번만 해보면

진짜 손이 쉽게 잘 안갑니다.

실제로 조정 온 뒤에 다시 떡상해버리는 경험도 많이 겪었으니 말이죠.

만약 1만에 못팔았는데

하락을 해서 코스피가 6000이 됐다고 쳐봅시다.

그럼 영락없이 손해를 보게 됩니다.

6천이 아니라 원래 가격 수준인 3천피까지 떨어지게 된다면?

와.. 아찔합니다.

내 주가가 당장 몇퍼센트 이득이 찍히고는

중요하지 않습니다.

그냥 기분만 좋은거죠.

실제로 매도를 해야 내 돈인겁니다.

아무튼 이렇게 1만까지 올랐다고 해도 쉽지 않은데

여기서 하락을 해버린다면?

와.. 더 아찔합니다.

물 타겠다고 더 타지만 끝도 없이 하락해서

3천피가 된다면?

그리고 다시 박스피로 돌아온다면?

진짜 미쳐버리는겁니다.

결국 7천대에서 투자해서 이득을 보려면

고점을 찍었을 때 팔고 나오거나

코스피가 앞으로 7천 밑으로 떨어지지 않아야 하는데

두가지 다 쉽지 않은 경우의 수죠.

즉, 기대 수익률이 크게 높지 않다는겁니다.

벌 수도 있고 잃을 수도 있습니다.

하지만 벌 확률 보단 잃을 확률이 높다.. 라고 저는 판단을 합니다.

확률이 높다는거지 절대 잃는다는게 아닙니다.

솔직히 코스피 7천까지 갈거라고 누가 진지하게 예상이나 했겠나요?

7천이 아니라 7만까지도 갈 수 있겠죠.

주가가 고점이라는 건

호재가 많다는 뜻입니다.

주가가 하락 했다는 건

악재가 나왔다는 뜻이고요.

즉, 주가의 최고점에는

호재가 가장 많을 시기입니다.

지금 코스피는 호재가 넘쳐납니다.

이렇게 호재가 많았던 적을 본적이 없습니다.

그래서 그만큼 위험하다고 봅니다.

제가 봤던 그 어떤 종목도

단기간에 이렇게 급등했다가 그걸 유지하고

무한 상승한 것을 본 적이 없습니다.

2017년에 비트코인이 그랬고,

닷컴 버블때 나스닥이 그랬고,

아이온큐

니콜라

에코프로 등 예외는 없습니다.

원래 오를 때는 끝도 없이 오를 것 같고

떨어질 때는 끝도 없이 떨어질 것 같은게 주식입니다.

이번에는 다르다.. 라는 말이

돌이켜보면 항상 가장 위험한 말이더라고요.

추가로 지금 상승에서 가장 큰 지분을 차지하는 것이 메모리 반도체입니다.

이 메모리 반도체는 사실상 '외주' 입니다.

대부분 우리가 필요해서 만드는게 아니라 남이 필요하니까 만들어주는 것이죠.

다르게 보면, 데이터센터가 충분히 건립된 이후에

AI 투자가 어느정도 잠잠하지게 된다면

메모리 수요도 지금보다 감소하게 될 가능성이 높습니다.

지금의 성과는 우리 기업이 잘한 것도 있지만,

그보단 외부의 영향이 더 크고,

그 말인 즉슨 언제든 외부로 인해 흔들릴 수도 있다는 의미죠.

그렇다고 코스피가 당장 하락할거다.. 라는게 아니라

그만큼 기술적으로 안전한 구간은 아니라는 의미입니다.

여기서 추격매수 하다가 물리느니,

상승하는 걸 더 못먹더라도

내 몫이 아니구나.. 하고 놓아준다는 겁니다.

혹시 모르죠.

코스피카 이렇게 크게 급등한 상태를 유지하면서 성장해갈지.

6. 그래서 대안은?

사실 별다른 대안이랄게 없습니다.

저는 그냥 제 스타일대로,

제가 좋아하는 종목들 중 가격이 하락해있는 종목을

조금씩 모아갈 뿐이죠.

그럼에도 단기적으로 접근해볼만하다.. 라고 생각이 들고 매수해본 것이

바로 코스닥입니다.

코스피와 어느정도 키맞추기를 하지 않을까 생각하고 매수했던

한국의 나스닥, 코스닥은 코스피를 전혀 따라가지 못하는 추세입니다.

수익률은 고작 20%대에 그치고 있죠.

코스닥 역시 역사적 최고점이긴 하지만

우뚝 솟은 코스피의 그래프와 비교하면 많이 초라합니다.

투자의 사이클을 보면

항상 대장이 오르고 -> 대장에 관련된 관련 테마주가 오르고 -> 시장 전체가 오르는 패턴을 보여줬습니다.

어쨌거나 코스닥 역시 한국주식이고

현재 AI 반도체에 집중된 상승을 보여주고 있습니다.

코스피가 어느정도 올라가면,

분명 그에 대한 자금 중 일부가 코스닥으로 들어올 가능성이 높고,

중소형주가 많은 코스닥은

코스피 자금의 일부만 들어와도 크게 상승할 여지가 높다고 생각했습니다.

코스닥도 어느정도는 코스피와 키맞추기를 할 때가 있을거고,

코스닥도 코스피 처럼 우뚝! 치솟는 그래프가 생기게 된다면

그때 매도를 목표로 아주 조금씩 모아갔습니다.

제가 국장을 원채 좋아하지 않기 때문에

비중을 많이 두지 않긴 하지만 말이죠.

7. 정리

오늘의 3줄 요약입니다.

1. 요즘 코스피가 떡상에 떡상에 떡상을 하고 있는데, 그 이유는 메모리 반도체 극호황, 외국인 개인 투자자 유입 통로 형성, 코리아 디스카운트 일부 해소, 트럼프발 지정학적 이득 등이다.

2. 현재 호재가 넘쳐나고 있지만, 그렇기에 나는 수그리고 내 것이 아니다~ 하면서 관망 중이다.

3. 대신 코스피와 키맞추기를 기도하며 코스닥을 살포시 모아가고 있다.

오늘도 영상 끝까지 시청해주신 친구님들,

저와 함께 공부해주시고, 이야기 들어주셔서 감사합니다.

앞으로도 함께 공부하고, 유익한 이야기 나눌 수 있는 사이가 되면 좋겠습니다.

감사합니다.

남는 현금 여기에 보관하세요. 예적금 보다 낫습니다

MZ파이어족 — Wed, 6 May 2026 17:31:50 +0900

안녕하세요, MZ파이어족입니다.

아시는 분들은 아시겠지만,

저는 현재 서울 아파트 전세를 살고 있습니다.

그런데 최근 아이가 태어나서

와이프도 더 이상 일을 못하게 됐습니다.

직장인이었다면 육아휴직이라도 해서

육아휴직 급여라도 받아서 훨씬 나았을겁니다.

하지만 와이프 역시 프리랜서였기 때문에

소득이 완전히 뚝 끊겨버려 현금흐름이 더 필요해진 상황이죠.

마침 제 서울 아파트 전세금이 생각났습니다.

전세금은 2억 2천만원이었는데,

이 중 대출 1.2억에 제 돈 1억이 들어가있었습니다.

정책 대출은 초저금리이기 때문에

사실상 최대한 받는게 이득입니다.

반대로 제 돈은 기회비용의 문제로 최대한 덜쓰는게 좋죠.

따라서 대출은 많이, 내 돈은 적게,

즉, 전세금의 80%를 대출로 채워야 하는데

지금은 무려 제 돈이 45%나 들어가있습니다.

여기 1억이나 묶여있는게 아까워서

서울 아파트 전세집에서 나와 현금을 일부 회수한 뒤

그 돈으로 배당주를 투자해서 현금흐름을 좀 마련하고자 합니다.

그래서 일단 지금 집이 계약이 완료 돼서

집주인에게 계약금 10%인 2200만원을 선지급 받은 상태입니다.

이 돈을 바로 투자에 넣으면 좋겠지만,

문제는 이 돈은 다음집 부동산 계약할 때 계약금으로 쓰이기 때문에

자칫하다 날려먹으면 큰일나서

무작정 투자하기는 애매한 상황입니다.

그래서 오늘은 이렇게 남는 현금으로

원금은 지키면서도 최대한 굴릴 수 있는 방법에 대해

말씀드리려 합니다.

마침 최근 나스닥과 S&P 500이 사상 최고치를 경신하고 있기 때문에

이런 시기에 현금비중도 어느정도 가져가실 분들도 계신 분이 있다면

오늘 영상 참고하셔서 조금이라도 이득을 보실 수 있으면 좋겠습니다.

1. 미국 초단기채 sgov

첫번째는 미국 초단기채 ETF인 SGOV 입니다.

얼마나 초단기냐면 0~3개월 정도 밖에 안됩니다.

따라서 변동성이 매우 낮고 안전합니다.

이렇게 그래프를 보면 뭔가 변동성이 많은 것 같지만,

이 움직임이 다 영점 몇 달러 차이일 뿐입니다.

2025년 부터 지금까지,

100.3달러에서 100.75달러 사이를 왔다갔다 하고 있습니다.

그리고 가격이 올랐다가 갑자기 떨어지는 이유는 '배당락' 때문입니다.

이자가 쌓이고,

그게 가격에 반영이 되다가,

배당일에 배당금을 지급하면서 배당락이 발생해

가격이 떨어지는거죠.

SGOV의 장점으로는

첫째, 한국보다 금리가 비쌉니다.

원래 미국은 한국보다 금리가 낮은게 보통입니다.

미국이 더 높았던 것은 굉장히 부분적이었죠.

하지만 최근엔 미국과 금리차가 역전됐습니다.

때문에 환율이 폭등한 상황이죠.

국제적으로 달러와 원화 중 어떤게 더 가치가 있는지는

다들 아실겁니다.

상대적으로 더 안정적인 달러인데,

이자까지 많이 준다?

안할 이유가 없습니다.

SGOV에 돈을 넣어두면

원화 가치가 하락하는 것을 방어하면서도,

달러로 이자를 받을 수 있고,

심지어 금리고 한국 보다 비싸서 많이 줍니다.

현재 기준 약 3.9%의 배당률을 보여주고 있습니다.

이 정도의 배당률이면 대표적인 배당성장주인 SCHD의 배당률 3.3% 보다 높은 수준입니다.

하지만 이렇게 좋은 SGOV를 저는 선택하지 않았습니다.

몇가지 단점이 있기 때문입니다.

첫째로 미국 ETF이다 보니, 결국 환전과 매수/매도가 필요합니다.

미국장이 안열린 경엔 매수/매도가 어렵죠.

매도해도 현금을 바로 출금할 수 없습니다.

예수금은 보통 2~3 영업일 이후 출금 가능하기 때문이죠.

거기에 매수/매도할 대마다 수수료가 들어가죠.

거기에 달러로 환전할 때, 다시 달러에서 원화로 환전할 때 환전 수수료가 들어갑니다.

또한 언제 갑자기 현금을 써야하는 상황이 올지 애매한 사람들도,

급하게 현금이 필요해졌는데

미장이 열려있지 않아 매도를 못하거나

열려있어서 매도를 해도 즉시 원화 인출이 불가하기 때문에 리스크가 큽니다.

따라서 언제 집을 계약할지 모르는 저의 상황에서

며칠 가량 돈이 묶여버릴 수도 있고,

타이밍이 안좋으면 환율 변동 및 수수료 문제로

수익이 거의 없거나

자칫하면 마이너스가 될 수도 있겠다는 생각이 들었습니다.

최소 몇 개월 이상은 현금을 가만히 놔두거나,

미국 주식 구매 대기 자금용인 사람인 경우 유용한 상품입니다.

2. 파킹 통장

그래서 말씀드리는 것이 파킹통장입니다.

파킹 통장이란, 돈을 잠깐 파킹, 즉 '주차'해놓는 용도의 통장이라는 의미인데요.

일반적인 입출금 통장의 경우,

이자가 거의 없다시피 하기 때문에 넣어봐야 인플레이션으로 녹아내려서 손해입니다.

그래서 보통 현금이 남으면 정기 예금을 하게 되는데,

문제는 정기 예금은 일정 기간을 채우고 만기때 이자를 한번에 줍니다.

또한 만기를 채우지 못하면 약속된 이자 만큼 받지 못하게 되는 경우도 많죠.

하지만 이 파킹 통장은 자유롭게 입출금이 가능한데,

이자는 정기 예금에 가깝게 줍니다.

첫번째로 제가 쓰고 있는 파킹통장은

OK저축은행의 OK파킹플렉스통장입니다.

자유예금임에도 금리가 무려 3.01%를 주죠.

1금융권 정기예금의 경우 일반적으로 기본 금리가 2% 대이고,

우대금리는 보통 금액 한정이나 신규이거나 이벤트 일시인 점을 감안했을 때

자유예금인데도 3%대 금리는 매우 괜찮은 수준입니다.

그리고 1년에 한번이 아닌 월마다 이자를 정산해주기 때문에

월 배당금 받는 것과 비슷한 느낌입니다.

500만원을 넣어두면 한달에 1만원 조금 넘게 들어오는데

은근히 쏠쏠합니다.

대신 500만원을 초과하게 되면

2.4%로 금리가 크게 줄어들게 됩니다.

그래도 2.4%라면 1금융권 정기예금 기본 금리와 비슷하거나 높은 수준이라

여전히 괜찮다고 봅니다.

다만 3억을 초과하면 1.5%로 다시 한번 낮아지는데

사실 파킹통장에 3억이나 예치해놓을 사람은 거의 없을 것이라 생각해서

크게 의미는 없습니다.

만약 500만원 이상 보유하고 있는데,

조금 더 높은 이자를 받고싶다고 한다면

다올 저축은행의 Fi 커넥트 II 통장이 있습니다.

우대금리 조건만 충족하면 금액에 관계 없이

2.6%까지 금리를 받을 수 있습니다.

우대조건이 전혀 어렵지 않은 조건이기 때문에

아니, 오히려 굳이 충족 안시키려고 해도 충족되는 조건이기 때문에

사실상 모두가 2.6% 금리를 받을 수 있죠.

500만원 미만의 소액은 일단 OK저축은행 파킹통장에 두고,

500만원 초과분은 Fi 커넥트 II 파킹통장에 두면 됩니다.

파킹통장의 장점은

자유 예금이기 때문에 입출금이 굉장히 자유롭습니다.

또한 한달을 꼭 다 채워서 보관하지 않아도

매일 자정 기준으로 예금액을 체크하고 계산해서

한달에 한번씩 정산해주죠.

보름 동안만 돈을 넣어놨다면,

그 보름동안의 이자를 받을 수 있는겁니다.

물론 단점도 있습니다.

파킹통장은 아무래도 2금융권이기 때문에

1금융권보다는 위험하다는 점입니다.

물론 1억까지 예금자 보호가 되기 때문에 돈을 잃을 가능성은 낮지만

정말정말 재수없게

내가 딱 돈이 필요할 때 은행이 망해버리면

조금 골치아파질 수 있습니다.

사실상 가능성은 거의 없긴 하죠.

이외에 별다른 단점이 없으며,

굳이 꼽자면 SGOV 보다 금리가 낮고,

원화 가치 하락을 방어하지 못합니다.

다만 반대로

원화 가치가 상승하게 되면 이득이긴 합니다.

3. 일 복리 통장

근데 월금리도 좋지만,

한달 미만으로 정말 짧게 보유하고 있는 경우도 있습니다.

그 경우엔 월금리를 받아봤자

한참 지난 후에 이자를 소액 받는거라 별로 이자 받는다는 느낌이 잘 안나죠.

그래서 한달 미만으로 초단기로만 현금을 보유할 생각인 분들을 위해

혹은 돈이 쑥쑥 들어오는게 눈에 보였으면 하는 분들을 위해

매일 이자를 받을 수 있는 상품들을 소개해드리려 합니다.

첫번째는 토스 뱅크입니다.

1금융권이긴 하지만,

1금융권 자유예금 중에선 금리가 높은 편입니다.

거기에 매일 이자를 지급해서 일복리 효과를 얻을 수 있죠.

매일 내가 가진 현금에서 이자가 지급되기 때문에

실제 이자에 비해선 체감적으로 많이 받는 것 같은 기분이 듭니다.

현재 금리는 1% 이며,

만약 1천만원을 넣었을 때 하루에 273원씩 들어오게 됩니다.

이자 소득세를 빼면 231원입니다.

저의 경우 실제로 약 2500만원 정도 현금을 넣어놨을 때

605원이 들어왔습니다.

사실 토스뱅크 일 이자 서비스가 처음 나왔을 때는 2%대 줬는데,

역시 토스 답게 처음에만 혜택 쎄게 줘서 사람 끌어모은 후

시간이 지나자 혜택을 축소하더라구요.

단점으로는 다른 파킹통장 대비 금리가 확실히 낮습니다.

거의 2분의 1에서 3분의 1 수준이니

차이가 꽤 큽니다.

또한 일 이자를 받으려면 매일 들어가서 수기로 눌러줘야합니다.

누르지 않으면 이자가 계속 쌓이다가

월 이자로 한달에 한번 들어옵니다.

하지만 이렇게 되면 일 복리 효과를 받을 수 없죠.

때문에 이자 받기 위해 매일 토스 들어와라!

하게 만드는 마케팅 수단이기도 합니다.

근데 일 복리 좋긴 좋은데

솔직히 금리가 너무 낮죠?

그래서 제가 파킹통장에 준하는 수준으로 이자를 받으면서

일 복리를 받을 수 있는 방법을 알려드릴게요.

이거 생각보다 아는 분들 많이 없을겁니다.

정말 좋은 정보 알려드리는거니까,

도움 되셨다면 구독 한번씩 부탁드립니다.

그 방법은 바로 코인 계좌를 이용하는 것입니다.

24년 7월 부터 국내 코인 거래소는 관련법에 따라

예치된 현금에 이자를 지급을 해야는데요.

그래서 각 거래소들은 처음엔 약 3%대까지 높은 이자를 주며

고객들을 뺏어오려 할 정도였습니다.

지금은 어느정도 안정되어 2% 내외의 이자를 지급하는 중 입니다.

거래소에서도 이자를 지급하는 방식과 시기가 다른데,

이 중 업비트는 토스와 마찬가지로

일 복리로 예치금 이자를 지급합니다.

거기에 이자가 무려 2.1%로 2금융권 파킹통장과

큰 차이가 나지 않으며,

토스에 비해 2배 이상이죠.

실제로 1200만원 가량 예치해두었을 때,

2배 많은 2500만원 가량을 예치한 토스의 605원과 거의 비슷한

579원이 이자로 들어왔습니다.

물론 이것도 단점이 있습니다.

첫째로 코인 계좌가 있어야합니다.

코인에 익숙하지 않은 사람들은 만들기가 살짝 헷갈릴 수도 있지만,

좀 귀찮긴 해도 전혀 어렵지는 않습니다.

둘째로 토스와 동일하게 매일 직접 받기를 눌러서 받아야합니다.

만약 직접 받기를 누르지 않는다면

매 분기마다 자동으로 지급됩니다.

분기 복리이기 때문에 월 복리보다 불리하죠.

셋째로 입금은 무료지만 출금은 수수료가 듭니다.

무려 1000원이나요.

얼마를 출금하든 무조건 1000원이기 때문에

자잘하게 여러번 출금을 해야한다거나

예치 액수가 적어서 토스 대비 1000원 이상의 이자를 더 받을 수 있지 않다면

그냥 토스 쓰는게 낫습니다.

4. 정리

오늘의 3줄 요약입니다.

1. 최근 생활비 마련을 위해 서울 아파트 전세금을 빼서 배당금으로 돌리려고 한다.

하지만 일단 이사를 해야하니 투자는 못하고 현금으로 보유를 해야하는 상황입니다.

그와는 별개로 요즘 미국 증시도 최고점을 뚫고 가고 있는 상황이라 현금 비중을 어느정도 갖고 가다가

조정이 왔을 때 매수하는 것도 괜찮아보입니다.

2. 그래서 원금이 보전 되면서도 소소하게 수익을 낼 수 있는 수단들을 생각해보았다.

저처럼 부동산 계약금용 현금과 같이 언제든 써야하는 상황이 생길수도 있는 경우 외에도

주식용으로 현금 비중을 가지고 간다면, 그냥 놀리는 것 보단 소액이라도 이자를 받는게 좋습니다.

3. 그 방법 중 첫째는 SGOV 미국 초단기채권 ETF, 둘째는 OK저축은행 및 다올저축은행과 같은 파킹통장, 셋째는 토스뱅크 및 업비트 예수금 등의 일 복리 통장이다.

오늘도 영상 끝까지 시청해주신 친구님들 모두 감사드립니다.

앞으로도 좋은 정보 드릴 수 있도록 노력하겠습니다.

저와 함께 투자와 파이어에 관련된 이야기를 나누실 분들은

구독해주시고 저와 함께해주시길 바랍니다.

감사합니다.

투자는 사실 사기입니다

MZ파이어족 — Fri, 24 Apr 2026 18:53:32 +0900

안녕하세요, MZ파이어족입니다.

여기 시총 10조원짜리 아파트 단지가 있습니다.

1만 세대, 1채당 10억원.

이 단지의 시총을 11조원으로 올리는 데

얼마가 필요할까요?

10조에서 11조니까 1조?

아닙니다.

1만 세대 중 딱 한 채가 기존 시세보다 1억 비싼 11억에 거래되는 순간,

이 단지 전체의 시세가 11억으로 바뀌고

시가총액이 10조에서 11조원이 됩니다.

단 1억으로 시총이 1조 올라버린 겁니다.

어떻게 이게 가능한 걸까요?

시가총액은 현재가 × 발행수로 계산되기 때문입니다.

단 하나의 거래가 현재가를 바꿔버리면

발행된 전체 수량에 그 가격이 곱해지면서

시총이 한 번에 바뀌어버리는 겁니다.

이게 자산 시장이 곱하기로 돌아가는 이유입니다.

1. 투자가 사기인 이유

단 1억 상승 거래 하나가 1조원짜리 가치 변화를 만들어냈습니다.

이게 자산 시장의 구조입니다.

주식도 마찬가지입니다.

예를 들어 어떤 회사의 주식이 총 1억 주 발행되어 있고,

현재 주가가 1만원이라면 시가총액은 1조원입니다.

이 주식이 기존 가격보다 100원 오른 1만 100원에 한 주 거래됐다고 해봅시다.

그 순간 현재가가 1만 100원이 되고

시가총액은 1조 100억원이 됩니다.

단 100원 상승 거래 하나로

시총이 100억원 올라버린 겁니다.

물론 주식은 부동산보다 거래량이 압도적으로 많기 때문에

거래 한두 건이 큰 영향을 일으키진 못합니다.

매수 거래가 일어나면 곧바로 매도 거래가 따라붙고,

수많은 거래가 실시간으로 이루어지면서

가격이 균형점을 찾아가기 때문입니다.

하지만 원리는 동일합니다.

시총 1조를 올리기 위해 1조가 온전히 필요한 게 아니라는 거죠.

그래서 거래량이 적을수록

훨씬 적은 돈으로 주가를 움직일 수 있게 됩니다.

매수 세력이 들어와도 맞받아치는 매도 거래가 적으니까요.

중소형주에서 작전세력들이 많이 나타나는 이유가 바로 이겁니다.

거래량이 적으면 그만큼 시세를 흔들기가 쉬우니까요.

이처럼 자산 시장은 기본적으로

내가 투자한 돈보다 훨씬 큰 가치의 변화를 만들어내는

곱하기의 세계입니다.

2. 곱하기의 세계

매달 100만원을 저축한다고 해봅시다.

1년에 1200만원, 10년이면 1억 2천만원.

20년이면 2억 4천만원.

30년이면 3억 6천만원.

더하기의 세계입니다.

근데 그 100만원을 매달 투자에 넣으면 어떻게 될까요?

연 10% 복리로 계산하면

10년 후엔 약 2억원,

20년 후엔 약 7억 5천만원,

30년 후엔 약 20억원이 넘어갑니다.

저축과 투자, 시작은 같은 100만원인데

10년이면 8천만원 차이,

20년이면 5억원 차이,

30년이면 18억 이상 차이가 납니다.

처음엔 그냥 그런가 보다 싶지만

시간이 지날수록 따라잡기 자체가 불가능한 격차가 됩니다.

이게 바로 복리의 힘이고, 투자가 치트키인 이유입니다.

돈이 돈을 버는 구조가 만들어지는 겁니다.

근데 여기서 이런 생각을 하시는 분들도 있을 겁니다.

연 10%가 어디 있냐고요.

나스닥을 추종하는 QQQ ETF의 장기 연평균 수익률은 약 15~18% 수준입니다.

S&P500을 추종하는 VOO도 약 13% 수준이고요.

물론 앞으로도 이 수익률이 보장된다는 이야기는 아닙니다.

하지만 미국 증시는 대공황, 닷컴버블, 금융위기, 코로나 등

숱한 위기를 겪으면서도 결국 우상향해왔습니다.

장기적으로 봤을 때

우량한 지수 ETF에 꾸준히 투자하는 것은

저축보다 훨씬 높은 수익률을 기대할 수 있다는 건 분명합니다.

그러니까 저축만 한다는 건

안전한 게 아닙니다.

곱하기로 불어나는 기회를 포기하고

더하기의 세계에 머무르겠다는 선택인 겁니다.

3. 문제는 사기를 당할 수도 있습니다

여기서 중요한 주의사항이 있습니다.

곱하기는 오를 때만 작동하지 않습니다.

아까 그 단지에서 급매 한 채가 기존 시세보다 1억 싼 9억에 나오면

단지 전체 시세가 9억으로 끌려내려갑니다.

단 1억 하락 거래 하나로 시총이 1조 증발해버리는 겁니다.

주식도 마찬가지입니다.

나스닥은 고점 대비 30% 이상 폭락한 적이 여러 번 있었고,

코인 시장은 더 심해서

고점 대비 70% 이상 빠진 적도 있습니다.

오를 때 사기처럼 오르는 만큼

떨어질 때도 사기처럼 떨어지는 게 자산 시장입니다.

투자는 사기입니다.

하지만 내가 잃을 때는 사기를 당하는 것이기 때문에 매우 뼈아프죠.

그래서 곱하기의 원리를 이해하고,

내가 사기를 당하는 게 아니라

사기를 치는 포지션이 돼야 합니다.

그냥 좋다니까, 오른다니까 무턱대고 들어가는 건

사기를 치는 게 아니라 사기를 당하는 겁니다.

4. 그렇다고 투자를 안 하면 손해입니다

결국 자산 시장은 곱하기로 돌아가는 세계입니다.

내가 투자를 하든 안 하든

시장은 계속 곱하기로 움직입니다.

부동산은 오르고, 주식은 오르고, 물가는 오릅니다.

그 흐름 안에 올라탄 사람의 자산은 곱하기로 불어나는데

그 흐름 밖에 있는 사람의 자산은 더하기로만 늘어납니다.

같은 시간을 살아도

10년 후, 20년 후의 결과가 완전히 달라지는 겁니다.

그 흐름에 올라타지 않은 사람은

오르는 걸 구경만 하다가

상대적으로 점점 더 가난해지는 구조가 되는 거죠.

10년 전에 서울 아파트를 샀던 사람과

그냥 저축만 했던 사람의 자산 격차를 보면

그게 얼마나 현실적인 이야기인지 바로 느껴지실 겁니다.

그럼에도 많은 분들이 투자를 망설이는 이유는

잃는 게 두렵기 때문입니다.

맞습니다. 잃을 수 있습니다.

하지만 앞서 말씀드렸듯

공부하지 않고 무턱대고 들어가면 사기를 당하는 거고,

원리를 이해하고 들어가면 사기를 치는 겁니다.

시작이 늦었다고 생각하시는 분들도 있을 겁니다.

하지만 지금 이 순간이 앞으로의 인생에서

가장 빠른 시점입니다.

10년 후의 내가 지금의 나에게

왜 그때 시작하지 않았냐고 후회하지 않으려면

지금 시작해야 합니다.

5. 정리

오늘도 3줄 요약 들어갑니다.

첫째, 시총 10조짜리 아파트가 시총 1조 오르는데 필요한 건 단 1억원이다. 시가총액은 현재가 × 발행수입니다. 때문에 적은 돈으로도 시가총액이 크게 변동될 수 있습니다.

둘째, 저축은 더하기, 투자는 곱하기입니다. 같은 100만원이 10년이면 6천만원, 30년이면 18억 이상 차이가 납니다. 저축만 하는 건 안전한 게 아니라 기회를 포기하는 겁니다.

셋째, 곱하기는 양방향입니다. 투자는 사기지만, 사기를 당하는 포지션이 아니라 사기를 치는 포지션이 돼야 합니다. 원리를 이해한 사람만이 이 치트키를 제대로 쓸 수 있습니다.

오늘도 영상 끝까지 시청해주셔서 감사합니다.

저와 함께 투자 이야기 할 친구가 되어주실 분들은

구독해주시면 앞으로도 좋은 이야기 들려드릴 수 있도록 노력하겠습니다.

감사합니다.

4억 파이어족인데 결혼과 출산을 해도 될까?

MZ파이어족 — Sat, 18 Apr 2026 23:00:23 +0900

안녕하세요, MZ파이어족입니다.

최근 저희 와이프가 출산을 했습니다.

자연분만을 생각하고 있었는데,

예정일까지 나올 생각이 없어서 결국 유도분만을 시도했으나

그마저도 실패해서 제왕절개로 전환이 됐죠.

처음 아이를 안아봤을 때 뭔가 얼떨떨 했습니다.

난생 처음 보는 이 아기가 정말 내 아이인가?

10개월 동안 와이프 뱃속에 있던 녀석이 맞나?

이런 생각이 들다가도

이 아이를 어떻게든 먹여살려야 한다는 책임감에

어깨가 무거워지기도 했습니다.

사실 아이가 나온 지금까지도

아기는 신생아실에 있기 때문에

실감이 나지 않기도 합니다.

아마 집으로 데리고 오는 그 순간

확 와닿지 않을까요?

그래도 출산으로 인해 고생한 와이프의 곁을

다른 남편들 처럼 출근하지 않아서,

파이어족인 덕분에,

24시간 지켜줄 수 있다는 점이 정말 좋습니다.

이 영상을 만드는 지금도,

쉬고있는 와이프 옆 작은 탁자 위에서

의자 하나만 둔 채 노트북을 만지작 거리고 있으니까요.

아무튼,

가끔 제가 '3~4억 소액 파이어족' 관련된 영상을 올리면

종종 이런 댓글들이 달리곤 합니다.

결혼만 하지 않는다면,

아이만 낳지 않는다면 가능하다.

하지만 저는 파이어족인 상태에서 결혼을 하였고,

심지어 출산까지 하였습니다.

아니, 그게 가능해?

라고 생각하시는 분들도 많을 겁니다.

물론 경제적으론 굉장히 팍팍하긴 하겠지만,

충분히 행복한 가정을 꾸릴 수 있다는 생각이 들었습니다.

1. 우리는 왜 돈을 버는 것일까요?

우리는 돈을 버는 목적을 생각해봐야 합니다.

다양한 이유가 있겠죠.

우리나라 최상급지인 강남의 신축 아파트에서 살고 싶다거나.

도로위를 달리면 모두가 쳐다보면 슈퍼카를 타고 싶다거나.

인스타에 자랑하기 좋은 오마카세나 파인다이닝을 마음껏 먹고싶다거나.

등등.

근데 한발자국 더 생각을 해봅시다.

왜 신축 아파트에 살고, 왜 슈퍼카를 타고, 왜 좋은 음식을 먹고 싶을까요?

좋으니까.

아닐까요?

그리고 그 좋다는 감정이 쌓이게 되면

'행복'할 것이라 생각하기 때문이니까.

결국 우리가 돈을 버는 이유는

궁극적으로 '행복'을 위해서입니다.

많은 사람들이 돈만 많으면 행복할 것이라 생각합니다.

물론 돈이 많다는 것은 행복을 얻는데 굉장히 유리한 조건을 가진 것입니다.

선택의 폭이 넓어지기 때문이죠.

하지만 그 돈 버는 행위 때문에 '행복'이 깨진다면,

혹은 '행복'과 멀어지게 된다면 어떨까요?

돈을 버는 본질적인 의미를 상실해버리게 되는 것입니다.

단순히 돈이 많다고 행복하다면,

국민소득이 태국이나 베트남 대비 월등히 높은 한국이

태국이나 베트남 보다 자살률이 압도적으로 높고

행복지수 역시 꼴지를 하는 통계는 나오지 않겠죠.

한국의 많은 사람들은 '목적' 지향적으로 살아갑니다.

문제는 궁극적인 목적인 '행복'이 아니라

행복을 위한 수단인

'중간 단계의 목적'

그 중에서도 '물질적인 것'에 집착을 하는 경우가 많습니다.

예를들어 서울에서 부산으로 가는게 진짜 목적이라면,

여행가는 짐 싸는데에만 집착을 하고,

부산까지 가는 교통편은 신경도 쓰지 않죠.

문제는 출발해야하는 날짜와 시간은 정해져있고

막상 그 날이 다가와 부랴부랴 기차와 버스 티켓팅을 알아봤는데

모두 매진인 상황이 벌어진다면?

짐은 기가막히게 싸놓고, 정작 부산은 가지 못하는 상황이 발생하는 것입니다.

인생도 마찬가지입니다.

우리는 언제가 될지는 알 수 없지만,

분명 언젠가 필연적으로 '죽음'을 맞이하게 됩니다.

그 '인생의 마지막'이 다가오기 전에

우리는 죽음을 맞이할 모든 준비를 끝내놔야 합니다.

그 준비는 바로 '행복'이고요.

눈을 감을 때 '그래도 나는 행복한 삶이었다' 라는 생각이 드는 것.

그것이 정말 성공적인 인생이라고 생각합니다.

진짜 목적을 잃어버린 채

수단에 집착을 하면 안됩니다.

2. 행복이란 무엇일까요?

올바른 길을 찾기 위해선,

우리가 가야할 방향을 명확하게 설정해야합니다.

어디로 갈지도 모르는데

어떻게 갈지를 찾는건 어불성설이겠죠.

부의 추월차선의 저자 '팀 패리스'는

행복의 공식을 이렇게 정의합니다.

행복 = 선택 · 자유(Free) + 신체 · 건강(Fitness) + 관계 · 가족 (Family)

즉, 이 3F를 갖춰야 진정한 행복이라고 할 수 있습니다.

실제로 이 세가지를 모두 갖춘 사람 중

불행한 사람은 단 한사람도 없을 것임을 장담합니다.

이 3F에 대한 자세한 내용은

예전에 제가 올렸던 이 영상에 나와있으니

궁금하신 분들은 참고해주시면 됩니다.

결국 지금까지 말씀드린 내용을 정리해보자면,

우리가 돈을 버는 이유는 '행복의 수단' 중 하나이기 때문이고

행복은 가족, 건강, 자유로 구성되어 있습니다.

결국 돈을 버는 이유는

가족, 건강, 자유

이 세가지를 위해서 버는 것입니다.

돈이 없어도 가족과 건강과 자유가 있다면 인간은 행복할 수 있지만,

돈이 아무리 많아도 가족과 건강, 자유가 없다면 인간은 행복할 수 없습니다.

따라서 가족을 구성하는 것은

인간의 행복을 위한 필수적인 조건이며,

돈이 있어야 가족을 구성하는 것이 아닌

가족을 구성하기 위해 돈이 필요하다는 것입니다.

즉, 선후 관계를 명확하게 인지를 해야합니다.

돈에만 집중해서 가족 구성을 등한시 한다면,

부산 여행을 가기로 해놓고

티켓은 안끊어놓고 여행 가방만 열심히 싸는 꼴이 됩니다.

가족을 구성할 수 있는 시기는

사실상 한정되어 있습니다.

시기를 놓치면 결혼을 하기 힘들고,

시기를 놓치면 자녀를 갖기 힘듭니다.

그 시기의 그 나이대에만 할 수 있는 것이 있고,

그것들은 할 수 있을 때 해야합니다.

돈은 그 뒤입니다.

그래서 저는 여유가 있지 않아도 결혼을 했고,

아이를 낳기로 결정했습니다.

돈 보다는 가족이 우선이니까요.

3. 물론 돈은 현실입니다.

그렇다고 돈이 중요하지 않다는 건 아닙니다.

돈은 자유와 건강, 가족이라는 3F를 가지는데 아주 큰 도움을 줍니다.

돈이 있는 만큼 선택할 수 있는 자유가 많아지고,

돈이 있는 만큼 건강 관리에 신경 쓰고, 좋은 것만 먹고, 아플 때 치료를 받을 수 있습니다.

돈이 있는 만큼 매력적인 사람과 가족이 될 가능성이 높아집니다.

돈이 아예 없어버리면,

선택할 수 있는 자유가 없어지고

아파도 치료 받지 못하며

누군가 관계를 쌓을 수 있는 기회조차 주어지지 않습니다.

그래서 저는 이렇게 했습니다.

저의 3F에 대한 조건을 소박하게 설정한거죠.

원하는 시간과 장소에 얽매이지 않고 내가 하고 싶은 일을 할 수 있으며,

호화롭진 않아도 세끼 모두 가족들과 함께할 수 있으며,

추후에 큰 병이 나지 않도록 미리미리 건강 관리에 신경을 쓰는거죠.

일반적으로 건강을 해치는 가장 큰 주범은 주로 '과식'과 '운동 부족'이며,

건강 관리를 하게 되면 '음식'에 대한 비용이 크게 줄어들고

운동도 하게 됩니다.

자연스레 돈까지 절약하게 됩니다.

저는 제가 하고 싶은 일인 부업을 통해 보조 수입을 창출하고 있고,

와이프는 하던 일을 더 이상 못하게 됐지만

당장에 부모급여가 월에 100만원 정도씩 나오게 됩니다.

저의 자본 소득과 부업 소득, 그리고 부모 급여를 통해

빠듯하긴 하지만 당장은 세 가족 먹고 사는게 부족함은 없습니다.

하지만 역시 좀 빠듯한 감이 있긴 해서,

이번에 이사를 가면서

정책대출로 대출금을 늘리는 대신

묶여있는 전세금 원금을 일부 회수하여

배당주를 매수해볼까 생각 중입니다.

그렇게 하면 지금보다 더 넓은 집에서

더 적은 '소득 대비 주거비용'으로 거주할 수 있게 됩니다.

파이어족의 가장 큰 장점인

'주거지의 제약이 없다' 라는 부분 덕분에

요즘 같은 전세난 상황에서도

다른 사람들 보다 훨씬 폭넓게 매물을 살필 수 있어

그냥 예산에 맞는 집으로 이사하면 됩니다.

저와 같은 하이브리드 파이어는

목적(3F)을 위해선 수단과 방법을 가리지 않습니다.

4. 정리

오늘도 3줄 요약 들어갑니다.

첫째, 돈은 수단이고 행복이 목적입니다.
우리가 돈을 버는 이유는 결국 행복을 위해서이며, 행복은 가족·건강·자유, 이 3F로 이루어져 있습니다.

둘째, 가족을 구성할 수 있는 시기는 정해져 있습니다.
돈이 먼저고 가족이 나중이라는 생각은 주객이 전도된 것입니다. 할 수 있을 때 해야 합니다.

셋째, 그렇다고 돈이 중요하지 않다는 말은 아닙니다.
3F의 기준을 현실에 맞게 조절하고, 최소한의 자본을 확보하고, 수단과 방법을 가리지 말고 전략적으로 접근하세요.

저는 이런 생각으로

빠듯한 소액 파이어족이지만 자녀를 갖기로 결정했습니다.

파이어족의 목적은 단순히 일 안하고 놀고 먹는게 아닙니다.

행복을 추구하는 것이며,

일 안하고 놀고먹는 것은 행복의 조건이 아닙니다.

단순히 지친 우리의 심신을 일시적으로 달래줄 휴식이 주는 순간적인 달콤함일 뿐입니다.

오늘도 끝까지 시청해주셔서 감사합니다.

앞으로도 좋은 이야기 들려드릴 수 있도록 노력하겠습니다.

제 채널을 구독해주시면 빠지지 않고 영상을 받아보실 수 있습니다.

S&P 500 적립식 투자를 추천하지 않는 이유

MZ파이어족 — Fri, 10 Apr 2026 23:51:35 +0900

안녕하세요, MZ파이어족입니다.

오늘은 S&P500 적립식 투자에 대한

제 생각을 말씀드리려 합니다.

S&P 500 적립식 투자,

물론 좋고 안정적인 투자 방법입니다.

하지만 모두에게 적합한 방법은 아니라고 봅니다.

사람은 각자 자본, 환경, 목표 등이 다르기 때문입니다.

흔히 사람들이 저축 보단 투자를 해야한다고 말합니다.

저축은 안전하긴 하지만,

수익률이 낮기 때문에 자산의 증식 속도가 느립니다.

그래서 사람들은 이야기하죠.

위험을 감수하고 투자를 해야한다.

즉, 리스크를 가져가는 대신

저축보다 더 높은 수익률을 추구하는 겁니다.

그런데 사람들은 '안전'하기 때문에

S&P 500을 투자하라고 합니다.

자산을 불리기 위해서 리스크를 감수하며 투자를 해야한다.

그런데 안전해야하니까 S&P 500에 적립식 투자해라.

저는 이 두가지가 살짝 모순된다고 생각합니다.

물론 어떤 느낌인지는 압니다.

리스크를 감수한 투자를 하긴 해야하지만,

리스크를 너무 져서 망해버리면 안되니까

안전한 투자를 해라.

그런데 S&P 500이 정말 안전하기만 할까요?

1. 안전한 투자는 없습니다

사람들이 안정적이라고 그렇게 칭송하는 나스닥, S&P 500 적립식 투자도
최근들어 열심히 올라줬으니 그렇게 이야기 하는 겁니다.
차트를 좀 더 넓게 보면,

S&P 500은 2000년 닷컴버블 당시 최고점을 찍었습니다.
그리고 하락을 지속했으며,
어느새 전고점에 도달하나 했으나
리먼 브라더스 사태를 때려맞고 다시 급락하게 됩니다.

그리고 2000년 고점을 확실히 뚫고 상승으로 전환하기 까지
무려 13년이라는 시간이 걸렸습니다.
그러니까, 2000년에 투자를 시작한 사람은
무려 13년간 S&P 500에 물려있었다는 뜻입니다.

저 시기에 S&P 500을
적립식 투자하면 우상향한다는 소리했으면 어떻게 됐을까요?
그냥 욕먹는 겁니다.

우리가 죽기 전에 저런 상황이 또 한번 닥칠 가능성도
충분히 있습니다.
저런 심각한 케이스가 몇십년에 한번씩 닥칠 수가 있는 것이고,
우리는 앞으로 몇십년은 계속 투자할테니 말이죠.

특히 중소기업 출신 분들은 월급이 적기 때문에
정말 힘들게, 돈 긁어 모아서 투자를 해야합니다.
그 기간 사이에 저런 대규모 장기 폭락장이 찾아온다고 생각해보세요.

평생 S&P 500 적립식 투자만 했는데,
역사적인 하락장이 와서 계좌가 -30%, -50% 찍혀버리면
그때는 어떻게 하시겠습니까?
생각만해도 아찔합니다.

물론 극단적인 예시이긴 하지만,
그 안정적이라는 S&P 500 적립식 투자도
저런 리스크를 수반하고 있다는 뜻입니다.

일반적으로 리스크가 크면 이익이 높고,
리스크가 적으면 이익이 적다고 생각하시겠지만
세상 사는게 그렇게 딱 이분법적으로 나뉘지 않죠.

재수가 없으면 뒤로 넘어져도 코가 깨지는 법입니다.

투자에서도 리스크가 크면서도 이익이 높지 않을 때와 종목이 있고,
리스크가 적으면서도 이익이 높을 때와 종목이 있습니다.

2. 사람들은 왜 투자에서 '안전'을 강조하는가?

이미 자산이 많기 때문. 자산이 많은 사람은 단 1%만 왔다갔다해도 억소리가 납니다.

자산이 100억이 있는데, 1% 하락해버리면 1억이 날아가버리게 되는 겁니다.

하지만 서민은 100%를 벌어도 인생이 전혀 달라지지 않습니다.

투자금 1만원으로 100%를 벌어도,

2천만원이 됩니다.

물론 기분은 좋긴 한데, 1천만원 더 있어서 어떤게 달라질 수 있을까요?

집 리모델링도 못하는 비용입니다.

기껏해야 차 살때 옵션 좀 더 추가하는 정도가 되겠네요.

중고차라면 차급을 올리는 정도가 되겠죠.

수익금을 다 써버리는 것도 좀 그러니까

최신형 핸드폰으로 바꾸는 정도에 그칠 수 있습니다.

자산이 적을 때와 어느정도 형성됐을 때, 그리고 많을 때는

마인드가 아예 다릅니다.

자산이 1억 밑이라면,

사실 레버리지 같이 무리한 투자해서 청산당하지 않는다면,

이상한 잡 테마주에 전재산을 올인했다가 상폐당하지만 않는다면,

초고위험 투자가 아닌

어느정도 검증된 일반적인 투자 방법으로는

실패해도 인생에 크게 지장이 없습니다.

-50% 손실 보더라도 열심히 일해서 메꾸면 되니까요.

반대로, 100% 수익을 보더라도 기분은 좋지만

인생을 바꾸기엔 좀 부족합니다.

말 그대로 '텐배거'가 필요한 상황이죠.

그러니 이럴 때는

어느정도 내가 잃는걸 감안하더라도 좀 더 공격적으로,

하이리스크 하이리턴 전략을 사용해야 합니다.

자산이 억대를 넘어가게 되면,

등락률에 따라 천만원대 ~ 억대 이상이 왔다갔다 하게 됩니다.

따라서 꼭 텐배거가 아니더라도,

적당한 수익률이라도 충분히 자산 증식이 가능합니다.

또한 너무 큰 리스크를 지게 되면

반대로 몇천만원 ~ 몇 억이 날아갈 수 있기 때문에

조심할 필요도 있죠.

하지만 여전히 갈길은 멉니다.

몇억 정도의 자산이면 적은 편은 아니지만,

집 한채 사면,

아니 서울에 있는 괜찮은 집 한채 사기도 부족한 돈이죠.

지속적인 자산 증식이 필요하고

이때부터 포트폴리오를 구성해서

적당히 리스크도 헷지하고 자산도 증식하는

복합 전략을 사용해야 합니다.

자산이 수십억대를 넘어가면

이제 정말 조금만 주가가 요동쳐도

억 단위로 휙휙 움직이게 됩니다.

반면 사실 이 이상으로 자산이 늘어나더라도

인생이 유의미하게 크게 달라지지 않습니다.

이미 부자의 반열에 올랐으며,

지금 있는 자산으로 먹고 살아도 충분합니다.

그저 더 높은 곳, 발전하는 나 를 위해 노력할 뿐이죠.

반면 여기서 투자 실패로 자산을 잃어버리면

'부자'의 삶에서 박탈되고

서민으로 내려오게 됩니다.

즉, 투자 실패로 인한 리스크가 매우 커지게 되죠.

그러니 더 보수적으로,

안정적으로 투자하게 됩니다.

어차피 10%만 벌어도 수억을 버는거니까요.

일반적으로 투자에 관해 이야기 하시는 분들은

'부자' 반열에 오르신 분들이 많습니다.

부자 반열에 오를 만큼

경험과 지식이 있으니 이야기를 할 수가 있고,

사람들에게 신뢰도 줄 수 있죠.

당연히 부자의 시각에선

부자의 관점으로 볼 수 밖에 없고,

그러니 S&P 500 적립식 투자하라고 이야기 하는 것입니다.

본인은 그렇게만 투자해도

충분히 많은 수익금을 낼 수 있으니까요.

하지만 저를 포함하여,

억대 자산 이하를 갖고 있는 서민들은

S&P 500을 적립식 투자한다고 해서

노후 자금 마련에는 괜찮겠지만

인생을 바꾸는 용으로는 턱도 없이 부족합니다.

특히 앞서 말했던 장기 폭락장을 겪게 된다면

그마저도 어렵게되죠.

솔직히 S&P 500 적립식 투자 하라고 말하시는 분들 중

자산과 소득의 대부분을

S&P 500 적립식 투자 하고 계시는 분이 한분이라도 있을까요?

만약 있다 쳐도,

그분의 부가 과연 처음부터 S&P 500 적립식 투자만으로 만든 부일까요?

저는 아닐 것이라고 생각합니다.

부자는 부자의 관점과 전략이 있는 것이고,

서민은 서민의 관점과 전략이 있는 것입니다.

3. 안전만을 생각한다면 그냥 저축하는게 낫지 않을까요?

S&P 500 투자 하라는 또 다른 이유가 있습니다.

바로 '안전해서' 입니다.

여기서 말하는 안전은 투자의 안전이 아니라

말하는 사람의 안전입니다.

예를들어 제가 비트코인 투자를 권했다고 쳐봅시다.

그런데 그 이후 비트코인이 하락해서 많은 분들이 손실을 입었습니다.

물론 투자는 본인의 책임이기 때문에

작전주 같은 시세 조작 행위가 아닌 이상

저에게 책임을 물수는 없겠죠.

하지만 도의적인 책임과 그로 인한 비난은 따라오게 될 것 입니다.

하지만 S&P 500 적립식 투자하라고 하는건?

자산을 크게 불리기에는 적합하진 않지만,

최소한 '실패'할 확률은 극히 낮습니다.

또한 손실을 보더라도

'하락하면 오히려 싸게 모아가기 좋다. 역사적으로 우상향 했으니 꾸준히 들고가면 된다'

라는 무적의 멘트로 방어 가능하죠.

S&P 500 투자하라는 건,

아끼고 저축해라 / 살빼고 싶으면 운동해라 / 서울대 가고 싶으면 공부해라 와 같은 이야기라고 생각합니다.

뻔하고 정석적이고, 실패할 확률 낮고,

혹여 실패하더라도 권한 사람이 책임을 완벽하게 회피할 수 있죠.

이전 영상에서도 제가 말씀드린 적 있지만

1년에 1천만원씩 s&p 500에 적립식 투자할 경우,

3억을 만드는데 걸리는 기대 소요시간은 15년입니다.

이것도 꾸준히 상승해준다는 전제하에 그런거지,

만약 재수가 없어서 도중에 장기하락장이라도 한번 때려 맞게 된다면

훨씬 더 걸릴 수도 있습니다.

15년간의 물가 상승률로 3억의 가치가 15년전과 다른 것은 물론이고요.

물론 깡소득 높은 대기업 직장인이

엄청난 근검절약을 해서 모은다면 훨씬 빠를겁니다.

하지만 대부분의 중소기업 출신의 직장인 분들,

혹은 자취나 결혼이라도 하게 되면

1년에 1천만원 모으는 것도 굉장히 버거운 일이라는 걸 알게되죠.

4. 이왕 투자를 할거면 위험을 감수해야 합니다

일단 투자를 하는 목적을 확실히 해야합니다.

제 이야기를 듣는 분이

만약 10억 이상의 자산가나
소득이 매우 높은 분이 아닌

평범한 서민이시라면요.

나는 투자로 인생을 바꾸고 싶은 생각이 없다.

그냥 수익만 나면 그만이다.

부자 되는 거 관심 없고,

정년 은퇴 이후인 노후 준비만 하면 된다.

라고 생각하신다면 S&P 500 적립식 투자, 매우 좋습니다.

하지만 저와 같이

투자로 최대한 빨리 자산을 불려서

강제적인 노동에서 해방되는 파이어족을 하고 싶다거나

최대한 자산을 불려서 인생을 바꾸고 싶다면

S&P 500 적립식 투자는 지양하시는게 좋습니다.

그럼 어떻게 투자를 해야하냐?

제 방법에 대해선 이미 영상을 올렸으니,

궁금하신 분들은 참고해주시면 됩니다.

5. 물론 저는 투자 고수가 아닙니다.

저는 30대 중반의 소액 파이어족이고,

인터넷에 흔히 나오는 사람들처럼

젊은 나이에 수십억 자산을 일군 사람들처럼 대단하지 않습니다.

머리도, 학벌도, 외모도, 건강도, 체형도, 센스도 등등

특출난게 하나도 없죠.

하지만 그렇기 때문에 보다 더 평범한 사람들의 관점에서 생각하고

행동하고, 움직이고, 투자하는 것이 가능합니다.

헬스를 한번도 안해본 사람이,

잘 하는 사람 따라하겠다고

3대 500 치는 사람과 몸 똑같이 만들겠다고

벤치 100kg 들어버리면 깔려 죽는 법입니다.

저렙은 저렙의 방법과 전략이,

고렙은 고렙의 방법과 전략이 있는 법입니다.

저의 방법이 여러분들을 부자로 만들어드리진 못할겁니다.

하지만

월급 180만원 받던 중소기업 직원이

27살에 첫 취업해서

20대 후반에 억대 자산을,

한국나이 33살에 3억으로 파이어족을,

파이어를 하면서도 35살에 4억대 자산을 일군 경험이 있습니다.

이런 저의 이야기를 들어보고 실행해보신다면,

초기 투자 자산을 일구는데 분명 도움될 것이라 생각합니다.

6. 정리

오늘도 영상 3줄 요약 들어갑니다.

1. S&P 500 적립식 투자는 생각만큼 안전하지도 않습니다.

S&P 500이 안전하다고들 하지만,

닷컴버블 이후 전고점 회복까지 13년이 걸렸습니다.

그런 장기 폭락장이 우리 살면서 또 한 번 올 수 있고,

월급 긁어모아 투자하는 서민들은 그걸 버티기가 쉽지 않습니다.

2. 평범한 소득의 사람이 S&P 500 적립식 투자로 부자된 사람 본적이 없습니다.

S&P 500 적립식 하라고 말하는 분들,

솔직히 본인 자산의 대부분을

S&P 500 적립식으로만 굴리는 분이 한 분이라도 있을까요?

그분들이 안전하게 투자해도 되는 건,

이미 자산이 많아서 10%만 벌어도 수억이 되기 때문입니다.

부자는 부자의 전략이 있고, 서민은 서민의 전략이 따로 있는 겁니다.

3. 아무나 S&P 500 적립식 투자하지 마세요.

노후 준비가 목적이시라면 S&P 500 적립식 투자, 정말 좋습니다.

다만 빨리 자산을 불려서 인생을 바꾸고 싶으신 분이라면,

어느 정도 리스크를 감수하는 전략도 고려해보시길 바랍니다.

오늘도 영상 끝까지 시청해주셔서 감사합니다.

앞으로도 도움이 되는 인사이트와 저의 투자 방법,

그리고 어떤 종목들을 매수하고 매도하는지까지

말씀드릴테니까요.

구독해주시면 빠트리지 않고

이야기 들으실 수 있을겁니다.

오늘도 좋은 하루 되세요!

서울 아파트 부동산 투자 vs 주식/코인, 파이어족에게 어떤게 나을까?

MZ파이어족 — Fri, 3 Apr 2026 15:31:55 +0900

이전 영상에서 전세 매물이 씨가 말라서 살 곳이 없어졌다... 이런 제목의 영상을 올렸었습니다.

내용을 요약하자면,

현재 전세난 상황은

다주택자를 규제하면 그만큼 전세 공급이 줄어들기 때문에

수요와 공급의 양적 불균형이 일어나 그런 것이다.. 라는 분석들이 많은데

양적인 부분 보단 수요공급의 질적인 부분이

진짜 원인이라고 말씀드렸었습니다.

이 영상을 보신 몇몇 분들께서

'파이어를 하기 위해선 대출 없는 자가'가 필수가 아니냐고 댓글을 남겨주셨습니다.

하지만 저는 이사갈 집이 딱히 없더라도,

전세 가격이 폭등하더라도

여전히 현재로선 자가를 매매할 생각이 없습니다.

그리고 파이어족에게 대출없는 자가가 필수라고 생각하지도 않습니다.

제가 이렇게 생각하는 이야기를 오늘 말씀드려보려 합니다.

1. 전세 살아도 주거 안정성에 영향을 받지 않습니다.

흔히 내 집 마련을 해야하는 이유는 '주거 안정성'이라고 말합니다.

전세를 살면 언제든 집 주인에 쫓겨나서 '주거 안정성'이 떨어지기 때문에

든든한 내 집 한채가 있어야 한다는 논리입니다.

하지만 저는 조금 다르게 생각합니다.

전세 살아도 주거 안정성에 크게 영향이 없습니다.

전세 살다가 살던 집에서 쫓겨나는 경우는 두가지입니다.

집주인이 전세금을 올려달라고 했거나,

집주인이 직접 들어와서 살겠다고 하거나.

보통은 여기서 전세금을 올려주기 싫어서

그냥 나간다고 하게 되죠.

그런데 이 경우, 그냥 올려주면 됩니다.

부동산 가격은 원래 우상향하는 법이고,

그에 맞춰 전세가도 우상향할 수 밖에 없습니다.

몇년이 지나면 물가 상승률도 오르는 만큼

전세가도 오르게 되는거고,

오른 만큼 전세금을 올려주면 됩니다.

물론 갑자기 전세금 올려주려면 아깝긴 한데,

그건 심리적인 문제지

당연히 줘야하는 돈 입니다.

만약 시세 대비 과도하게 올리는 거라면

그냥 같은 아파트 다른 전세 매물로 갈아타면 되고요.

그러다 전세금은 폭등해서 지금 사는 집도 못살게 될 수 있다..

라고 말하시는 분들도 계실텐데요.

그건 투자를 하지 않는 사람에게만 해당되는 이야기입니다.

파이어족들은 투자를 적극적으로 이용하기 때문에

부동산에 투자하지 않은 돈으로

투자를 해 적극적으로 자산을 불리고 있습니다.

부동산이 오르는 것 이상으로

주식이나 코인 등 기타 다른 자산도 오르죠.

다음으로 집주인이 직접 들어와서 산다고 하는 경우에는

어쩔 수 없이 나가긴 해야하는데,

일반적으로 전세를 내줬다는 건

'갭투자'를 했다는 뜻입니다.

갭투자라는 것은 집 가격에서 내 자본에 더해

전세금을 받아서 레버리지로 집을 매수한 것이기 때문에

일반적인 집주인들은 그 전세금을 일시에 납부할 여력이 없습니다.

만약 있다면 기존 집을 팔아서

그 돈으로 더 좋은 집에 투자를 할 것입니다.

하지만 집주인 매도 후 새 집주인은 실거주를 한다든가

가족 증여라든가 등등 다양한 사정으로

결국 나가야되는 상황이 생길 수도 있는데요.

그때는 그냥 돌려받은 전세금으로 근처 다른 곳으로 이사가면 됩니다.

물론 조금 귀찮긴 합니다.

하지만 집을 매매했다고 해서 천년만년 이사 안하고 사는 것도 아닙니다.

오히려 부동산 전문가들은 적극적인 갈아타기로

계속 상급지로 올라타라고 권유를 하고 있습니다.

심지어 정말 투자에 진심인 분들은

실거주는 전월세로 살고,

내 집은 투자로 돌리시는 분들도 많죠.

거기에 저는 한번 사는 인생,

최대한 다양한 경험을 해보는 것을 좋아하기 때문에

거주지도 몇년에 한 번씩은 옮기고 싶다는 생각입니다.

사실 지금 이사를 생각하는 이유도

이사를 해야해서 하기 보다는

하고 싶어서 생각하는 것이니까요.

결론은 주거 안정성 때문에 매매를 할 필요는 전혀 못느끼고 있습니다.

2. 파이어족이라 거주지에 대한 제약이 적습니다.

일반적으로 직장인 분들은

아무래도 통근이 가능한 거리에 집을 마련해야하기 때문에

선택에 제약이 있는 편입니다.

하지만 저는 직장에 다니지 않기 때문에

정~~말 최악의 상황이 벌어져서

지금 집에서 쫓겨나고 갈 곳이 없어져도

그냥 예산에 맞는 곳 아무 곳에서나 살아도 됩니다.

정 안되면 강원도든, 충청도든 어디든 가서도

생존이 가능한 상태입니다.

따라서 현재 제가 주거지를 선택하는 기준은

순전히 저의 기호와 입지 체험 경험 기준에 맞추고 있습니다.

굳이 어딘가에 정착해서 살아야하는 이유가 없기 때문에

주거 안정성 자체에 대한 니즈도 크지 않죠.

3. 부동산은 고정비용이 너무 많이 들어갑니다.

'대출 없는 자가'를 이야기 하시는 분들도 많이 계신데,

그럴바엔 그냥 부동산을 사지 않는게 낫습니다.

정말 돈이 많아 최상급지의 부동산을 살 수 있는 정도가 아니라면 말이죠.

부동산은 주식 처럼 쪼갤 수 없는 성질을 갖고 있습니다.

따라서 단돈 만원만 있어도

세계 최고의 우량주를 살 수 있는 주식과는 달리

부동산은 특정 자본 허들을 넘지 못하면

애초에 접근이 불가합니다.

또한 중소형주라도 기술 혁신으로 언제든 날아갈 수 있는 주식과는 달리

부동산은 매우 보수적이며

비싼 곳이 계속 비싸지고,

저렴한 곳은 계속 저렴한,

양극화 현상이 뚜렷하게 나타납니다.

부동산을 살 때는,

내가 살 수 있는 최고의 매물을 사야

투자 가치가 극대화 된다는 것입니다.

결국 부동산은 기본적으로 레버리지 자산입니다.

레버리지를 일으키기 위해선

많은 양의 대출이 필요합니다.

많은 양의 대출을 위해선 많은 양의 소득이 필요하죠.

일반적인 직장인들은 직장건보료를 내기 때문에

전혀 체감하기 힘들겠지만,

파이어족은 지역건보료를 내기 때문에

이 건보료의 무서움을 잘 알고 있습니다.

지역 가입자는 건보료를

소득 + 재산을 합해서 측정합니다.

따라서 부동산 취득을 위한 높은 소득으로 인해 건보료가 높은데

거기에 부동산으로 인한 재산까지 건보료로 잡혀서

건보료 폭탄을 맞습니다.

재미있는건 여기에 대출이 얼마 받았는지를 고려한

순자산이 아닌,

그냥 집값인 자산만으로 건보료를 산정합니다.

결국 파이어족이 집을 사게 되면,

소득 건보료 + 재산 건보료 + 부동산 취득으로 인한 원리금 + 재산세 등등

엄청난 고정 비용을 지출하게 됩니다.

다 더하면 월에 최소 몇 백만원이 통장에서 나가게 됩니다.

파이어족은 돈으로 시간을 사는 사람인데,

시간은 못사고 그냥 다 세금과 은행에 돈을 쭉쭉 내야하는

빚의 노예가 되고 맙니다.

제 케이스의 경우 원리금에 건보료 등등 다 더하면

월 고정비가 200을 훌쩍 넘게 되는데

이 돈이면 린파이어를 하고도 남는 금액입니다.

집을 매수하지 않으면 월 200 이상의 현금 흐름이 생기는 것이고요.

반대로 집을 매수하게 되면

대출 4억에 원금 2억이라고 가정할 경우

그 2억을 코덱스200타겟위클리커버드콜 같은 배당 ETF에 넣어놓으면

세금과 건보료 상승 거의 없이

월 250만원의 현금흐름이 발생합니다.

집을 사는 대신 월 200을 내면서 살 것인지,

집을 안사는 대신 월 250만원을 받으면서 살 것인지,

파이어족을 택하는 사람의 가치관이라면

후자가 적합하지 않을까요?

4. 현재 부동산 가격이 너무 비쌉니다.

그렇다고 앞으로 부동산이 내린다거나 하는 이야기를 드리려는게 아닙니다.

비싸다고 할 때가 샀어야 했을 때다.. 라는 말이 있듯

비싸도 더 오를 수 있는 것이 자산이죠.

하지만 이전 영상들에서도 계속 말씀드렸다시피

저는 저점매수를 좋아합니다.

고점에서 매수해서 물론 올라갈 수도 있지만,

혹시나 떨어지게 되면 매우 큰 피해를 보게 됩니다.

일반적으로 자산군에서 가격은

현재 가치 보단 미래 가치를 반영합니다.

앞으로 더 좋아질 것 같으니까

자산 가격이 최고가인 것이고,

그 최고가에도 사는 사람이 나오는 것입니다.

삼성전자가 20만 전자를 뚫었을 때,

많은 사람들이 30만 전자, 40만 전자를 간다고 외쳤습니다.

그랬으니까 21만원, 22만원에도 매수를 했었죠.

하지만 그 이후로 급락해버렸습니다.

삼성전자가 30만, 40만 못간다는 이야기가 아닙니다.

고점이 형성되는 원리를 말씀드리는 겁니다.

반대로 가격이 최저점일 때는

말 그대로 꿈도 희망도 없기 때문에 최저점인겁니다.

거기서 희망이 생겨버리면

가격은 다시 반등을 하죠.

그리고 전고점까지만 올라줘도

꽤나 많은 수익을 얻을 수 있습니다.

최고점에선 올라도 2배 이상 오르기 쉽지 않은데

저점 매수는 잘만 하면 2배 수익률은 쉽게 볼 수 있습니다.

때문에 저점에 매수하는 것이

최고점에 매수하는 것 보다

기대 수익률이 훨씬 높습니다.

그런 의미에서,

현재 서울 부동산 매매가격 지수는

역대 최고를 뚫고 상승하고 있습니다.

이런 경우엔 부동산 뿐 아니라

주식이나 코인 등 어떤 자산이든

최고점에 있다면 저는 투자하지 않습니다.

설령 그 상승장을 놓치더라도 말이죠.

5. 현재 다른 자산들이 상대적으로 저렴합니다.

최근 이란 전쟁으로 인한 이슈 때문에

국제 정세가 뒤숭숭해지기도 합니다.

따라서 빅테크들은 줄줄이 하락했고,

특히 코인은 작년 말부터 폭락해서

고점 대비 거의 반토막 가까이 나있는 상태입니다.

앞서 말씀드렸던 이야기에 덧붙여

현재는 서울 아파트 보다

다른 자산들이 더 매력적인 가격이라고 보여집니다.

물론 여기서 더 하락할 수도 있고,

횡보할 수도 있습니다.

반면 부동산은 계속 폭등을 이어갈 수도 있죠.

하지만 확률적으로 봤을 때

하락한 우량 종목을 저점에서 매수했을 때와

폭등한 부동산을 최고점에서 매수했을 때

어떤게 더 기대 수익률이 높을지는 분명합니다.

6. 그럼에도 부동산 투자에 관심이 많습니다.

지금까지 말씀드린 것은 파이어족에 한정된 저의 입장입니다.

안정적인 현금 흐름과 직장 가입자 건보료 혜택이 있는

일반 직장인분들에게는 부동산 투자는 매우 매력적인 방법입니다.

저 역시 파이어족이 아니라 직장인이었으면

이미 집 샀을 것 같습니다.

저는 2021년 무렵부터 갖고 있는 취미가 하나 있습니다.

매일 부동산 시장을 살펴보고,

부동산 유튜브도 찾아보고,

유료 강의도 들어보고,

산책 삼아 관심 있는 아파트들 임장을 갑니다.

왜냐하면 지금은 아니라도 언젠가 부동산 투자를 할 생각이 있기 때문입니다.

물론 '내 집 마련이 주는 안정감' 때문이 아니고요.

부동산 투자라는 영역으로 성과를 내보고 싶다는 생각입니다.

이전에도 제가 말씀드렸듯,

저는 투자를 여기저기 해보는걸 좋아합니다.

아무래도 내 돈이 직접 들어가야 공부가 된다고 생각하기 때문입니다.

그런 의미에서 부담되지 않는 저렴한 주택을 매수할까 고려도 했지만,

부동산 양극화로 저가 주택들의 상승세는 매우 제한적이며,

매수를 하게 되면 생애최초라는 아주 좋은 혜택을 잃어버리게 됩니다.

그렇다고 모든 자산을 다 투자해서 매수하는 것은

기회비용과 건보료 크리로 어려운 상황이죠.

따라서 대출끼고 저의 자본 절반 정도 투자해서

서울 중~중하급지급 구축 아파트 정도 매수 할 수 있을 타이밍이 온다면

그때 매수하려고 합니다.

하지만 건보료 크리는 여전히 치명적인 문제이기 때문에

바리스타 파이어로 전환하여 직장가입자 자격을 획득하는 것도

고려 중에 있습니다.

7. 정리

첫째, 파이어족에게 주택 매수는 필수적이지 않다. 오히려 파이어족 생활의 질을 떨어트리는 족쇄에 가깝다.

둘째, 심지어 현재는 주택 보다 하락해있는 매력적인 가격의 자산들이 많이 있다. 내 투자법은 최고점에 있는 종목은 사지 않고, 저점에 있는 종목을 모아간다.

셋째, 그럼에도 언젠가 부동산 투자에 대한 의지가 있으며, 그로 인한 건보료 부담은 바리스타 파이어 전환으로 해결하는 것을 고민하고 있다.

오늘은 이렇게,

전세난으로 다음 이사갈 집도 못찾고 있는 상황에서도

여전히 주택 매수를 할 생각이 없는지에 대해 말씀드렸습니다.

물론 이건 저의 가치관이고 관점이기 때문에

여러분들은 다르게 생각하실 수도 있으실 것 같은데요.

여러분들은 파이어족의 내 집 마련에 대해 어떻게 생각하시나요?

꼭 필요하다고 생각하시나요?

아니면 저처럼 굳이 필요 없다고 생각하시나요?

오늘도 영상 끝까지 시청해주셔서 감사합니다.

요즘 날씨가 정말 좋은데,

이렇게 좋은 날씨게 가족분들, 친구분들과

꽃구경 한번 가는거 어떨까요?

저도 최근에 와이프와 동네 산책하면서 벚꽃 구경 했는데

너무너무 예쁘더라고요.

지금 이 순간이 지나가면 영원히 돌아오지 않으니까,

소중한 사람들과 함께하는 순간순간을

소중히 여기셨으면 좋겠습니다.

파이어족에게 안좋은 소식, 양도세 중과 유예 종료로 전세가가 오른다?

MZ파이어족 — Wed, 1 Apr 2026 17:42:43 +0900

안녕하세요, 친구님들.
MZ파이어족입니다.

오늘은 파이어족과 관련해
꽤 심각한 변수가 될 수도 있는 소식을 이야기 해드리려 합니다.

요즘 전세 매물이 씨가 마르고 있다는 거
느끼시나요?

서울 아파트 전세 매물이
2023년 2월에는 5만 건이 넘었는데,
2024년 2월에 3만 3천 건,
2025년 2월에 2만 8천 건,
그리고 2026년 2월에는 1만 9천 건으로
3년 만에 절반 이하로 줄어버렸다고 합니다.

대단지 아파트도 예외가 없습니다.

총 2900세대가 넘는 강동구 선사현대 아파트에는

매매 매물이 428개나 되지만,

전세 매물은 고작 1개 뿐입니다.

월세 매물도 6개 뿐이죠.

성북구 상월곡역에 위치한 1253세대의 동아에코빌 아파트도

전세 매물은 한개도 없고,

월세 매물까지 고작 한개 뿐입니다.

거기에 서울 전세 가격지수는

3년 전 최저 84.5에서 급격히 반등해

96.6으로 3년만에 14%가 올라버렸습니다.

전세 가격의 상승은

그만큼 전세 대출 비용 증가로 인한 이자 상승과

월세 비용 상승을 야기합니다.

즉, 주거비가 상승하게 되는거죠.

파이어족이 되려면 지출을 최소화해야 하는데,
주거비가 올라버리면
파이어 계획 자체가 흔들리게 되죠.

그래서 오늘은 왜 전월세 가격이 급격하게 상승하는지
그리고 여기서 우리가 투자적으로
얻어가야 할 인사이트는 무엇인지
이야기해보려 합니다.

1. 다주택자 규제 때문에 전세가가 오른다?

이 현상의 원인에 대해서
가장 많이 나오는 말이 있습니다.

다주택자 양도세 중과 유예 폐지 때문에

전월세를 공급해주던 다주택자가 줄어드니
공급이 감소했다는 논리죠.

언뜻 들으면 그럴듯합니다.

근데 저는 이 논리에
구멍이 있다고 생각합니다.

(여기서부터 내용은 간단한 아이콘 이미지로 부연설명)

다주택자가 매물을 내놓는다고 가정해봅시다.

그 매물을 사는 사람은 셋 중 하나입니다.
다주택자, 1주택자, 아니면 무주택자.

다주택자가 산다면?
공급하는 사람이 바뀌는 것뿐,
총 공급량은 그대로입니다.

1주택자가 산다면?
1주택자가 다주택자가 되는 거니까,
오히려 공급이 하나 늘어납니다.

무주택자가 산다면?

갭투자가 아닌 실거주일 경우엔
전월세 공급이 하나 줄어드는 건 맞습니다.
하지만 그 사람은 이제 집이 생겼으니
전월세 수요에서도 빠집니다.

공급이 줄면 수요도 같이 줄어버리는 겁니다.

즉, 다주택자 규제가
전월세 시장의 수요공급 불균형을 만들었다는 이야기는
논리적으로 성립하지 않습니다.

2. 진짜 이유는 따로 있습니다

첫 번째,
올라버린 집값과의 갭 메꾸기입니다.

2025년 서울 아파트값은
연간 8.7%가 올랐습니다.

집값이 크게 올랐으니,
전세가도 그 갭을 메꾸려는 흐름이
자연스럽게 생기는 거죠.

두 번째,
전세사기 여파로 인한 아파트 전세 쏠림입니다.

예전엔 빌라도 전세 수요가
꾸준히 있었습니다.

그런데 2022년 12월
이른바 '빌라왕' 사태가 언론에 대대적으로 보도됐고,
2023년부터 2025년까지
접수된 전세사기 피해만
무려 4만 건에 달합니다.

피해 주택의 70%가 비아파트였습니다.

빌라나 오피스텔은 전세가율이 과도하게 높은 특성상
집값이 전세가 아래로 떨어지는 역전세가 발생하기 쉽고,
이로 인해 집주인이 보증금을 돌려주지 못하는
전세사기 피해가 집중됐습니다.

이 충격으로 빌라 전세를 기피하게 되면서
그 전세 수요가 아파트로 쏠리게 됐습니다.

세 번째,
심리적 압박입니다.

매물이 없고,
미디어에서는 연일
전월세 가격이 오른다는 뉴스가 쏟아집니다.
이걸 본 임차인들이 극도로 다급해집니다.

실제로 KB부동산에 따르면
2026년 1월 서울 전세수급지수는 163.73으로,
2021년 9월 이후 52개월 만에
가장 높은 수준입니다.

100을 넘으면 수요가 공급보다 많다는 의미인데,
163이면 체감상 수요가 공급을 압도하는 상황인 거죠.

안그래도 전세 매물의 선택지가 부족한 상황에서

높은 호가의 매물을 보고

평소라면 '이 가격에 굳이..?' 라고 생각했던 사람도

선택지 자체가 좁으니
'지금 안 잡으면 더 오르겠다.' 라는 생각이 들어

그냥 계약을 하게 만들어 버립니다.

(이전에 전세 매물 숫자 예시 이미지들 적당히 삽입)

네 번째,

전세 매물이 매매 매물로 나왔습니다.

지금까지 보여드린 것 처럼

전월세 매물은 극히 적은데

매매 매물은 매우 많습니다.

이 이유는 양도세 중과 시기가 되기 전에

집 주인들이 집을 팔려고 내놨기 때문입니다.

원래라면 전월세 매물로 나왔을 집이

매매로 나온 것이죠.

이 매물이 거래가 되어도

전월세 수요와 공급의 균형은 깨지지 않고,

거래가 되지 않으면

다시 전월세 매물로 나오게 될겁니다.

3. 사실 숫자보다 더 중요한 게 있습니다

자, 여기서 제가 정말 하고 싶은 이야기를
드려보겠습니다.

우리가 알고있는 수요공급의 원리는
항상 단순한 숫자로만 이야기합니다.
공급 50, 수요 100이면 가격은 폭등한다.

근데 현실은 그렇게 단순하지 않습니다.

(이 부분은 이미지로 설명)

빵이 50개 있고 사람이 100명이라도,
50명이 줄 서는 걸 싫어해서
"다음에 와야지" 하고 가버리면?

가격이 폭등하지 않습니다.

한 발 더 나가볼게요.

(이 부분은 이미지로 설명)

배고픈 사람이 100명, 빵도 100개.
얼핏 보면 수요와 공급이 딱 균형인 것 같죠.

그런데 빵 100개 중 피자빵은 10개,
나머지 90개는 딱딱한 호밀 바게트빵입니다.
근데 사람 100명 전부 피자빵을 원한다면?

피자빵 가격은 폭등하고,
바게트빵은 아무도 안 삽니다.

총량은 균형인데
특정 품목만 품귀가 나는 거죠.

지금 전월세 시장이 정확히 이 상황입니다.
빌라 전세는 아무도 찾지 않고,
아파트 전세만 씨가 마르는 겁니다.

(이 부분도 이미지로 설명)

낚시로도 한번 비유해볼게요.

저수지에 낚시꾼이 적고 물고기가 많아도,
물고기들이 배가 부르면 낚시가 안 됩니다.

반대로 낚시꾼이 많고 물고기가 적어도,
물고기가 배고프면 낚시가 잘 됩니다.

그런데 여기서 끝이 아닙니다.

물고기도 많고, 배도 고프고, 낚시꾼도 있는데
낚시꾼이 죄다 초보라서
미끼도 잘못 끼우고, 액션도 이상하게 한다면?

물고기들이 그걸 먹이로 인식을 못 합니다.
그러면 또 낚시가 안 됩니다.

결국 무슨 말이냐면,

수요와 공급의 양만 볼 게 아니라
수요와 공급의 질,
즉, 적극성과 쏠림을 함께 봐야 한다는 겁니다.

아파트 전세 매물이 줄어든 건 맞습니다.
하지만 이 시장에서는
공급이 줄면 수요도 함께 줄어듭니다.
즉, 단순하게 수요 대비 공급이 줄어든 게 아닙니다.

문제는 전세 수요가 아파트 한 곳으로 쏠렸고,
공급의 적극성은 줄었고,
수요의 적극성은 극도로 높아진 겁니다.

4. 이건 전월세만의 이야기가 아닙니다

이 원리는 부동산 매매 시장에도,
주식과 코인 시장에도 그대로 적용됩니다.

주식 시장에서도
매물이 적어서 오르는 게 아니라
매수하려는 사람이
매도하려는 사람보다 더 적극적일 때 오릅니다.

코인 시장도 마찬가지입니다.
공급량보다
지금 당장 사겠다는 사람들의 적극성이
가격을 끌어올립니다.

그러니까 투자할 때 항상 이걸 기억해두세요.

수요와 공급의 숫자만 볼 게 아니라,
수요와 공급의 질,
즉 적극성을 함께 봐야 합니다.

5. 오늘의 핵심 3줄 요약

1. 전세가 오르는 진짜 이유는

다주택자 규제가 아니라 집값 갭, 아파트 쏠림, 심리적 다급함입니다.

2. 총량이 균형이어도

수요가 한 곳으로 쏠리면 그 부분만 폭등합니다.

3. 얼마나 많냐가 아니라 얼마나 간절하냐,

수요·공급의 질이 가격을 움직입니다.

지금 전월세가 오르는 건
매물 자체가 없어서가 아닙니다.

집값이 오르며 전세가가 따라 오르고,
전세사기로 아파트 외엔 선택지가 사라졌고,
미디어는 연일 가격이 오른다고 불을 지핍니다.

총량은 크게 달라지지 않았지만
수요가 한 곳으로 쏠리고,
그 수요의 온도가 극도로 올라간 겁니다.

숫자에 속지 마세요.
얼마나 간절한지,
그 온도를 읽는 연습을 하는 게
중요합니다.

그러면 구독자 친구님들.
오늘도 영상 끝까지 시청해주셔서 감사드립니다.
저와 함께 투자 이야기 할 친구가 되어주실 분들은
구독해주시면
앞으로도 좋은 이야기 들려드릴 수 있도록 노력하겠습니다.

감사합니다.

월급 250만원, 저라면 이렇게 3억 만듭니다

MZ파이어족 — Wed, 25 Mar 2026 16:05:14 +0900

영상으로 시청하시면 더욱 좋습니다

안녕하세요, 친구님들.
MZ파이어족입니다.
이전 영상에서 일반적인 방법으로 3억을 만드는데 까지
시간이 얼마나 소요되는지를 이야기 나누어보았는데요.

대기업 직장인 분들이라면
그냥 무난한 방법으로 모으셔도 충분히 파이어가 가능하지만,
월급 250만원 수준의 중소기업 직원이라면

안정적인 방법으로는 사실상 파이어가 불가하며
은퇴자금 모으는 수준 밖에 되지 않는다는 걸 알 수 있었죠.

때문에 조금은 리스크를 감안해서라도 속도를 올려야
파이어족을 할 수 있다고 말씀드렸었습니다.

이전 영상과 이어지는 내용이니,
아직 시청하지 않으셨다면 한번 보고 오시는 것을 추천드립니다.

그래서 오늘은 중소기업 직장인이
파이어족이 되기 위해 필요한 최소 비용인
3억을 최대한 빨리 만들 수 있는 투자법에 대해
이야기를 해보려고 합니다.

저의 투자 방법에 대해서는 이전에도 한번 말씀드린 적은 있었는데요.
저때는 단편적인 투자 기법들에 대해 말씀드렸다면,
오늘은 아예 처음부터 투자를 시작하는,
3억까지 만드는 로드맵에 대해서 말씀드려보려 합니다.

실제 제가 했던 방법들 기반으로 말씀을 드리겠지만,
저 역시 투자를 해오면서 여러가지 시행착오를 거치며
배우고 익힌 것들까지 녹여서
여러분들은 최대한 불필요한 시행착오를 줄이실 수 있게끔
말씀을 드려보려 합니다.

1. 0원에서 1억 까지

일단 저축을 하라는 말이 있는데, 저는 동의하지 않습니다.
저축만 해서 씨드가 늘어난 상태에서
투자에 진입한다는 건 굉장히 위험한 일입니다.

살이 통통하게 찐 돼지가
늑대 우리로 뛰어들어가는 것과 마찬가지죠.
이미 시장에 닳고 닳은 고수들이
살을 다 뜯어먹어버리고 말것입니다.

그래서 추천드리는 방법은
공부도 하지 말고, 크게 고민도 하지 말고
그냥 '내가 봤을 때 미래에 유망할 것 같다' 생각되는 분야
10가지를 꼽아보고,
그 각 분야의 대장주를 찾아서 투자하세요.

예를들어 코인이면 비트코인
전기차면 테슬라
반도체면 엔비디아, tsmc, 삼성전자 등등이 있겠죠.
이 주식들을 사라는게 아니라 예를 든겁니다.

투자 금액이 작아서 10가지를 못사겠다?
토스나 미니스탁 같은 플랫폼에서 소수점으로 구매 가능합니다.
그 다음 그 분야에 대해서 공부하세요.

// #1
투자는 공부하고 투자해야한다?
전 이 말에 반대합니다.

만약 그 말이 사실이라면 경제학자가 제일 투자 잘해야 합니다.
하지만 그렇지 않죠.
오히려 항상 틀리는게 경제학자들입니다.

투자란 공부라는 것으로 극복할 수 없는 영역입니다.
오히려 공부한다고 애쓰다가
시간만 지체되고, 리스크만 더 알게돼서
들어가기를 망설이게 돼 상승장을 놓쳐버릴 가능성이 큽니다.

그냥 먼저 투자하세요.
내 돈이 걸리게 되고, 자연스럽게 해당 종목에 대해 공부를 하게 됩니다.
//

// #2
그리고 딱 1년만 계속 저축하듯 꾸준히 투자해보세요.
물론 이렇게 투자하면 어떤 종목은 오르고,
어떤 종목은 내릴겁니다.
어쩌면 계좌 전체 수익률이 마이너스 일 수도 있죠.

하지만 괜찮습니다.
오히려 씨드가 없을 때 최대한 잃어도 보고 벌어도 보고
물렸다가 양전하는 경험도 하고,
벌고 있었는데 급락해서 손실보는 경험도 하는
경험이 필요합니다.

불필요한 시행착오를 줄여주겠다면서요?
맞습니다.
하지만 시행착오가 아예 없을 수 없습니다.
이건 불필요한 시행착오가 아닌,
필요한 시행착오 입니다.
//

// #3

이런 경험 없이 투자를 하겠다는 것은
스파링을 단 한번도 해보지 않고
시합에 가겠다는 것과 동일합니다.

엄청난 재능이 있지 않는 이상
스파링 없이 나선 경기에서 승리할 수 없습니다.

마찬가지로 우리는 투자의 천재가 아니기 때문에
잃고 벌고, 벌었다가 잃고, 잃었다가 벌어보는
투자 스파링 경험이 필요합니다.

하지만 스파링 하다가 큰 부상을 입으면 곤란하잖아요?
그러니까 잃어도 크게 치명적이지 않을 대,
즉, 시드가 아예 없을 때 부터 투자를 시작해야합니다.

일단 1년간 주식의 변동을 직접 몸으로 맞아보고,
존버도 해보면 분명히 느끼는게 생각보다 많을겁니다.

그리고 1년 뒤 계좌를 확인해서 수익률을 체크해본 후
그 수익률이 나스닥의 수익률을 이겼다?

그러면 이 방법을 1억이 넘을 때 까지 계속 반복하시면 됩니다.
이제는 10가지로 나눌 필요가 없습니다.
5개로 줄여도 되고, 20개로 늘여도 됩니다.

그런데 만약 내 수익률이 나스닥의 수익률 보다 낮다?
QQQ나 VOO, SCHD 쪽 중심으로 안정 투자하면서
왜 내가 실패했는지를 피드백 해보시는 걸 추천드립니다.

예를들어,
내가 생각한 유망한 업종이 사실은 아니었다든가,
투자한 곳들이 대장주가 아니었다든가,
꾸준히 적립식 매수한게 아니라 한번에 큰 돈을 넣었다든가 등등
다양한 이유가 있을겁니다.

다만 폭락 사이클이 겹쳤던 시기가 아닌데도
이유를 정말 모르겠다면 큰 욕심 부리지 말고
투자에 대한 기초부터
유튜브를 통해 익히시는 걸 추천드리겠습니다.

2. 1억 부터 3억까지

천만원, 이천만원이야
열심히 일하면 충분히 복구 가능한 금액이지만,
자산이 억단위를 넘어가게 되면,
이제는 잃을게 많아지는 시기입니다.

삐끗하면 최소 몇천만원 부터,
심하면 억단위가 날아가버릴 수도 있죠.
특히 1억까지 투자로 만들었다는 자신감 때문에
‘나 사실 투자 재능 있을지도?‘ 라는 생각이 들어
굉장히 위험한 시기입니다.
마치 초보운전 갓 벗어났을 때,
자신감이 넘쳐 방심하다가 처음 접촉 사고를 내는 것 처럼요.

저 역시 1억 달성한 직후 얼마 되지 않아
다시 수십퍼센트를 까먹었던 아찔한 경험이 있습니다.

이 때부터 현금 비중을 만들어두세요.
현금비중을 만드는 방법은,
첫째, 수익률 100% 돌파한 종목의 원금을 회수한다.
둘째, 적립식 투자 금액을 줄이고 저축을 한다.
이 두가지 중 상황에 맞게 적절히 쓰시면 됩니다.

그리고 갖고 있는 현금을
'시장 전체가 급락이 올 때' 까지 계속 갖고 있으세요.
특정 섹터만 폭락하는 경우는
조정일 수도 있지만, 아예 단물이 빠져버린 경우일 가능성도 있습니다.
하지만 시장 전체가 폭락할 때는
분명 시장이 다시 좋아지면 반등을 하기 마련입니다.

그때 유망하지만 평균 보다 많이 빠진 섹터의
대장주나 ETF를 들어가거나
TQQQ와 같은 지수 기반 ETF라 안정적이지만,
변동성이 더해진 3배 레버리지 ETF를 들어가는 것도 좋습니다.

이때는 야수의 심장으로 좀 더 공격적인 매수를 해야합니다.

그렇다고 한번에 바로 몰빵하라는 얘기는 아닙니다.

분할매수 금액을 좀 더 크게 들어가라는 뜻입니다.

다만 이때 하는 가장 흔한 실수가
얼마 빠지지 않았는데,
바닥이라고 생각하고 들어가다가 물려버리는 겁니다.

그래서 물타고 물타지만 계속 내려가서

더 이상 물 탈 돈이 사라지는거죠.

이런 실수가 발생하는 이유는 조급해서입니다.
전형적인 패턴이
1. 특정 종목의 매수 시기를 놓쳐 가격이 폭등하는 걸 보고만 있게 됩니다.
2. 하락만 하면 산다.. 하고 노려 보고 있습니다.
3. 좀 크게 하락하자, 이때다! 하면서 매수 합니다.

문제는 이런 방법이 단기 조정일 때는 괜찮지만,
상승사이클의 끝, 하락 사이클의 시작 부근이었다면
꽤 많은 금액을, 꽤 많은 시간 동안 물려있게 됩니다.
바닥인 줄 알고 매수했는데, 지하도 있더라..
라는 말이 이럴 때 나오게 됩니다.

그래서 가장 좋은 방법은
내가 투자하는 메인 종목이 아닌 분야는
아예 관심을 끊고 있는겁니다.

그러다보면 스멀스멀 뉴스에서 폭락 중, 개미들 피눈물..
뭐 이런 자극적인 뉴스 기사가 뜰겁니다.
단순히 뭐 갑작스레 하락했다!
수준의 뉴스가 아닙니다.
진짜 망한 것 처럼, 더 이상 안오를 것 처럼,
뭐 저점 갱신했다는 둥.. 그런 기사가 뜰 때가 있습니다.
그 때부터 잘 살펴보면서 매수 준비를 시작하세요.

예를들어 QQQ 차트를 보시면서 현재 가격에서 선을 쭉 그어보고,
지금의 가격이 과거 어느 시기 정도와 비슷한지 파악을 해봅니다.

기껏해야 25년 하반기 가격입니다.

고점대비 크게 하락하진 않았죠.

적립식으로 모아가기는 나쁘지 않지만,

기회다! 하고 깊게 들어가기엔 애매한 자리입니다.

다만 확연하게 밑으로 쑥! 빠진 느낌이 들면

그 때부터는 주의깊게 보셔야합니다.

지수 ETF의 경우 우상향 하는 경향이 있기 때문에

역사적 저점이 아닌, 차트상 상승 패턴을 크게 벗어날 정도로 하락했다..

밑으로 쑥 빠진게 보이는 저런 초록색 구간 쯤에 들어가시면 됩니다.

물론 매수한 직후 더 하락할 수 있으니

가격이나 기간을 두고 분할로 매수 해야겠죠.

현재 가격은 아무리 봐도 밑으로 쑥 빠진 모양새는 아니죠.

이럴 땐 그냥 관망하면서 현금 비중을 유지합니다.

좀 더 완벽한 자리가 올 때까지 참는거죠.

물론 저기서 반등해서 상승분을 놓칠 수도 있지만

그냥 내 몫이 아니었구나.. 하고 보내줍니다.

모든 기회를 다 잡을 순 없습니다.

확실한 기회가 왔을 때만 잡는게 확률적으로 훨씬 유리합니다.

그리고 저런 구간이 오면 TQQQ는 훨씬 더 많이 빠져있을 것이기 때문에

TQQQ를 구매하는 것도 괜찮죠.

반면 개별주의 경우는 상장한지 얼마 안됐거나

기술주의 경우엔 역사적 최저점에,

우량주의 경우 충분히 많이 빠졌다는 게 눈으로 보일 때 부터 매수를 시작하면 됩니다.

이 차트는 비트코인 차트인데요.

현재 우량 종목들 중 유일하게 폭락해있는 자산이죠.

현재 가격은 22년 당시의 고점과

24년 당시의 고점 라인과 비슷한 위치에 있습니다.

유독 저 부분을 못 뚫고 올라간게 보이죠?

이 경우 저 선이 지지저항선으로 작용을 할 수 있습니다.

하락할 때는 저 선 밑으로 잘 안내려가고,

상승할 때는 저 선 위를 잘 깨지 못하고 빌빌거리게 되죠.

실제로 25년 3월에도 비트코인이 폭락을 했으나,

저 선에서 지지 받고 다시 반등을 보여줬습니다.

최근에는 저 구간 내에서 위 아래로 부딪히며

계속 횡보하고 있는 모습을 보여주고 있습니다.

충분히 바닥이라고 생각하기 좋은 구간이죠.

그럼 이 때부터 모아가기 시작하는겁니다.

물론 이후로도 더 빠질 수 있습니다.
이 경우 애초에 내 생각보다 더 많이 빠질 수 있는 걸 2단계 이상 억지로 산정을 합니다.

그 밑에 고점과 저점이 부딪히는 지점에 하나 더 긋고,

그 밑에서도 동일하게 한번 더 그어서

한번 더 빠진다면 얼마나 빠질지 한번 더 대충 감을 잡아보는겁니다.

이렇게 했을 때,

현재 가격 7만달러 부근이 바닥 쯤이다.. 라고 산정하면

지하 1층은 5만달러,

지하 2층은 4만달러,

대충 이렇게 잡는거죠.

그럼 씨드를 3개로 쪼개서

첫번째 시드를 6~7만달러 부근에서 자근자근 매수하고 관망하다가

반등해버리면 남은 시드는

더 매수 못해서 아깝겠지만 내 몫이 아니다.. 라고 생각하고

다시 현금 보유하면서

다음 투자할게 나올 때 까지 기다립니다.

만약 5만달러 부근까지 하락하면

두번째 시드를 자근자근 분할 매수해서 관망하고.

물론 이런 식으로 매수한다고 항상 성공하는 건 아닙니다.
하지만 잘만 매수하면,
최소 100%는 먹을 수 있기 때문에,
성공한 종목 5개, 실패한 종목 5개
반타작만 돼도 수익율이 충분히 플러스가 됩니다.

요약하면,
1. 미래 유망한 종목들에 분산투자
2. 현금 비중을 가져가며 하락장 대비
3. 하락장이 충분히 오면 크게 진입

이것을 반복하면 어느새 자산은 3억을 돌파해있을 겁니다.

저축이나 지수 투자처럼

안정적인 투자 방법은 아니기 때문에

운, 개인의 감각, 시장 등등 다양한 외부 변수에 따라서

크게 달라질 수 있어 정확하게 몇년이 걸린다고 말씀드리긴 어렵습니다.

하지만 중소기업 출신인 제가

이런 방법들로 자산을 4억 이상까지 불린 경험이 있고,

고점엔 순간적으로 5억에 근접하기도 했었죠.

투자를 시작한지도 이제 10년차입니다.

그 기간동안 저는 시장에서 살아남았고

단기간에 폭발적으로 벌기 보단

잃고, 벌고를 반복하며

주식 차트처럼 위아래로 요동치며 상승하였기 때문에

단순히 운만으로 번 것은 아니라는 점

말씀드리고 싶습니다.

그러면 구독자 친구님들.

오늘도 영상 끝까지 시청해주셔서 감사드립니다.

저와 함께 투자 이야기 할 친구가 되어주실 분들은

구독해주시면

앞으로도 좋은 이야기 들려드릴 수 있도록 노력하겠습니다.

감사합니다.

중소기업 연봉 vs 대기업 연봉 진짜 현실, 3억 파이어족 하는데 얼마나 걸릴까?

MZ파이어족 — Fri, 13 Mar 2026 11:27:22 +0900

안녕하세요 친구님들, MZ파이어족입니다.

제 구독자 친구님들 중에선 이미 파이어족이 되신 분들도 계시겠지만,

아직 파이어족을 준비하시는 분들이 아무래도 더 많지 않을까 합니다.

이전에도 파이어에는 여러 종류가 있습니다.

혹시 아직 시청 못하신 분이 계시다면 이 영상을 보시면

파이어족의 대표적 유형에 대해 아실 수 있을겁니다.

가장 이상적인 파이어는 팻 파이어 입니다.

팻 파이어는 말그대로 Fat,

살찐, 지방이라는 뜻으로

풍족한 삶을 목표로 하는 파이어족입니다.

일반적인 직장인 월급 이상의 현금흐름을 목표로 하죠.

사실 팻 파이어는 부자의 영역이기 때문에

엄청난 고소득자가 매우 아껴서 투자까지 성공하는

3박자가 갖춰지지 않는 이상 힘들다고 생각합니다.

아니면 죽기 직전에 겨우 달성하든가요.

결국 우리가 현실적으로 노려볼 수 있는건

린(절약), 바리스타(알바), 사이드(부업), 하이브리드 파이어 등이죠.

이런 종류의 파이어족을 위해서 필요한 금액은

저는 최소 3억이라고 생각합니다.

이게 바로 가장 현실적인 파이어 목표금액이라고 생각합니다.

이보다 더 커버리면 난이도도 너무 높고, 시간도 오래걸리고

이보다 더 적으면 안정성이 너무 떨어집니다.

실제로 저도 3억으로 하이브리드 파이어를

시작해 3년째 유지하고 있으니까요.

제 채널 구독자 친구님들도

저의 3억으로 파이어족을 시작한 스토리 때문에

구독해주신 분들이 많으실겁니다.

그래서 오늘은

파이어족을 준비하시는 분들이

파이어족을 위한 최소 금액인 3억 달성까지

어느 정도의 시간이 소요되는지 이야기 해보려 합니다.

그냥 무작정 준비하는 것 보단,

대략 어느정도 걸리는지 인지하고 있는 것이

훨씬 정신적으로 도움이 많이 될 것이라 생각합니다.

--------------

안녕하세요 친구님들, MZ파이어족입니다.

여러분들은 파이어족을 하는데 필요한 최소 금액이 얼마라고 생각이 드시나요?

5억? 10억? 20억?

다양한 의견이 있을겁니다.

물론 많으면 많을 수록 좋긴 하겠지만,

문제는 시간이죠.

파이어족은 시간을 가장 중요한 가치로 여깁니다.

일반적인 직장인들은 나의 시간을 팔아서 돈으로 바꾸지만,

파이어족은 돈으로 나의 시간을 구매해,

그 시간에 내가 하고 싶은 일을 하는게 목적이거든요.

문제는 시간을 구매할 돈이 필요한데,

그 돈을 벌기 위해선 결국 나의 시간을 팔아야 합니다.

시간을 사기 위해 시간을 팔아야 하는 모순적인 상황에 놓이는거죠.

로켓을 발사할 때,

더 많이, 멀리 가기 위해 연료를 많이 실으면

그만큼 무게가 무거워져서

결국 더 많은 연료가 필요해지는 딜레마에 빠지는 것과 같습니다.

풍족한 파이어족이 되기 위해선,

그만큼 돈보다 소중한 시간을 더 많이 소비해야하니

결국 적당한 선에서 타협을 봐야 합니다.

때문에 파이어족도 다양한 종류가 있으며

나의 현재 상황과 능력, 성향 등을

종합적으로 고려해서 최적의 파이어 운동 방법을 찾아야하는데요.

파이어족의 종류에 대해 궁금하신 분들은

이 영상을 참고해주시면 됩니다.

다양한 의견이 있지만,

아무래도 제가 3억으로 파이어족을 시작한 사람이잖아요?

여러분들도 그런 저를 보고 구독해주신 친구님들이고요.

그래서 오늘은 저와 같이

파이어족을 시작하기 위한 자금

3억원을 만드는데까지 걸리는 시간에 대해 이야기 해보려 합니다.

일단 저는 27살에 처음 취업을 했고,

그때 처음으로 적금이라는 것을 했습니다.

연봉 2400만원,

월 실수량은 183만원 정도였고요.

딱 뒷자리 83만원을 매달 적금하면,

딱 1년에 1천만원을 모을 수 있었습니다.

그때부터 적금과 투자를 시작했고,

33살에 약 3억을 달성해서 퇴사를 하고

지금까지 파어어족 생활을 하고 있는데요.

총 6년의 시간이 걸렸습니다.

사실 저는 운이 조금 좋은 케이스였습니다.

중소기업 출신이라 연소득이 적었음에도

1억도 아닌 3억을 6년만에 만들 수 있었으니까요.

그렇다면 운의 요소를 최대한 배제하고,

일반적인 사람들이 통계적으로 3억 파이어족을 하는데까지

현실적으로 얼마나 걸릴지

한번 이야기 나눠보겠습니다.

1. 월 저축액 산정

최근 뉴스 기사를 확인해보니,

대기업의 경우 평균 소득이 613만원,

중소기업의 경우 307만원이라고 합니다.

연봉으로 따지면 대기업은 7356만원,

중소기업은 3684만원 입니다.

하지만 파이어족을 준비하는 분들은

아무래도 저연차 분들이 많으실테니

평균 보다는 더 낮은 임금을 받으실 가능성이 높겠죠.

그래도 연차가 쌓이면서 조금씩 상승하는 것을 감안해서

각자 10% 씩 삭감하겠습니다.

거기에 세금과 4대보험 등 공제항목을 제외한 금액으로 산정하면

대기업 월 실수령액은 458만원,

중소기업 월 실수령액은 247만원 입니다.

여기에 생활비를 공제하고 남는 금액이 모을 수 있는 금액이 될겁니다.

보통 여기서 월급의 50% 저축.. 이런식으로 계산을 하시던데

이건 아주 치명적인 오류입니다.

우리는 최대한 빠르게 파이어족이 되기 위함이 목적입니다.

하지만 절약에는 한계가 있죠.

예를들어 비정규직 파트타임으로 월 100만원 버는 사람이,

월급의 50%를 저축해야한다고 해서

50만원을 저축해버리면,

남은 50만원으로 생계 유지가 가능할까요?

부모님과 같이 산다면 가능하겠지만,

자취하는 1인가구 기준으론 택도 없는 이야기죠.

따라서 저축액은 '월소득 - 생계비'로 계산하는게 현실적입니다.

2026년 기준, 1인가구 개인회생 최저생계비는 154만원입니다.

중위소득의 60% 수준인데요.

중위소득 30%인 기초생활 보장제도 최저생계비와는 다르게,

생존하는 자체 그 이상으로, 인간적인 생활을 유지하는데 필요한 비용이죠.

따라서 1인당 월 저축액은

대기업 304만원,

중소기업은 93만원이 됩니다.

월급은 2배 차이이지만, 저축액은 무려 3배나 차이가 나네요.

이게 바로 깡소득의 무서움입니다.

벌이는 한계가 없지만 절약에는 한계가 있기 때문에

소득이 올라가면 올라갈수록 속도는 기하급수적으로 빨라지게 됩니다.

아무튼 이렇게

월 저축액이 대기업 304만원, 중소기업 93만원으로 산정이 되었습니다.

2. 저축으로 3억 모은다면?

금리를 2.5%로 가정했을 경우,

대기업은 8년이면 3억을 달성할 수 있습니다.

28살에 첫 취업을 했다고 가정하면,

36살에 3억 파이어족을 달성하게 됩니다.

하지만 중소기업 직원의 경우는 꼬박 22년이 걸려,

무려 50살에 파이어(?)를 할 수 있게 됩니다.

물론 물가가 올라 화폐 가치가 떨어지겠지만

그에 따라 임금도 오르고, 최저 생계비도 오르고, 저축액도 조금씩 오를테니

플러스마이너스 해서

저 당시의 3억이 현재 가치의 3억과 동일하다고 가정하겠습니다.

50살이면 사실 조기은퇴라고 하기엔 조금 민망하죠.

거기에 3억이라는 소액 파이어족인데,

50살까지 열심히 해서 고작 3억으로 파이어족 하는건

조금 아쉽습니다.

아무래도 속도를 좀 더 올려야할 것 같습니다.

3. S&P 500과 나스닥 ETF 적립식 투자

나스닥100 ETF인 QQQ의 경우 15년 연평균 수익률은 18.1%,

장기 연평균 수익률은 약 14% 입니다.

S&P 500 ETF 인 VOO의 경우 15년 연평균 수익률은 13.6%

장기 연평균 수익률은 약 10% 입니다.

최근들어 미국 지수가 급격하게 상승을 해서,

아무래도 최근으로 갈 수록 연평균 상승률이 매우 높은데요.

언제든 장기 하락장으로 빠지지 말라는 법이 없기 때문에

보수적으로 장기 연평균 수익률인

14%와 10%로 가정하겠습니다.

또한 둘에 5:5로 나누어서 투자할 경우

평균 연 12%의 수익률이 되겠죠.

대기업은 약 6년으로

약 2년 정도 밖에 줄어들지 않습니다.

아무래도 복리의 힘이 붙기엔 시간이 너무 짧죠.

약 34살에 파이어가 가능합니다.

반면 중소기업의 경우 시간이 급격하게 줄어들었습니다.

22년에서 13년으로 9년이나 단축됐죠.

덕분에 41살이면 파이어가 가능해집니다.

4. 중소기업 출신은 사실상 파이어가 매우 어렵다

나쁘지 않긴 하지만,

28살 부터 준비했는데 40대에 3억으로 은퇴하는 건 역시 조금 아쉽습니다.

트래디셔널 이상의 파이어라면 괜찮은 조건이지만,

조금 궁상맞은 린 파이어, 사이드 파이어, 하이브리드 파이어의 시작점을

40대로 가져가는건

추후 파이어 생활을 유지하지 못하게 될 수도 있는 변수를 감안했을 때

리스크가 꽤 큽니다.

저와 같은 소액 파이어족은

비혼 1인가구가 아닌 이상

40대 이상 분들에게는 절대 추천드리지 않습니다.

하지만 파이어족이 되기 위한 목적인 행복,

행복의 3대 조건 중 하나인 '가족'은

파이어의 필수 요소라고 개인적으로는 생각하기 때문에

40대 이후 3억 파이어족은 사실상 무의미하다고 보는게 제 의견입니다.

최소 30대 중반에는 파이어를 해야,

계획대로 되지 않았을 때 대응할 수 있는 최소한의 여유가 생깁니다.

따라서 35세에 파이어를 하기 위해서 필요한 연수익률은

무려 25% 가량이나 됩니다.

25%라는 수익률 자체는 높은게 아닙니다.

하지만 7년간, 꼬박꼬박 매년 25%를 번다는 건 절대 쉽지 않은 일이죠.

주가는 항상 오르고 내리고를 반복하고,

가끔씩 폭등과 폭락으로 우리의 멘탈을 흔들어놓기 때문입니다.

실력과 운이 뒷받침되지 않는다면

중소기업 출신은 사실상 3억 파이어도 불가한 영역이 아닐까 생각을 합니다.

그만큼 중소기업과 대기업의 임금 격차는 거대하고,

중소기업 출신들은 훨씬 더 어려운 조건의 게임을 해야합니다.

이렇게 생각해보면, 중소기업 출신인 제가 33살에 파이어를 했다는게

정말 얼마나 운이 좋은 일이었는지 실감나며 감사하게 됩니다.

5. 결국 리스크를 질 수 밖에 없다

저와 같은 중소기업 출신들이 파이어를 하기 위해선

결국 리스크를 질 수 밖에 없습니다.

어떻게든 연평균 25% 이상의 수익률을 올려야

겨우겨우 파이어족 중 가장 엔트리급인

린, 사이드, 바리스타, 하이브리드 파이어라도 할 수 있게 되는거죠.

결국은 에센피나 나스닥 단순 적립식 투자를 하고 계신다면,

파이어족이 목표라면 당장 다시 생각해봐야합니다.

그리고 좀 더 리스크가 있는,

공격적인 투자를 할 수 밖에 없죠.

리스크가 없으면 리턴도 없는 법입니다.

물론 리스크를 진다는 것이,

짧은 기간에 대박을 노리는 그런 것이 아닙니다.

시스템과 타이밍을 최대한 활용해서

기대수익률이 높은 쪽으로 계속 베팅을 하는거죠.

그래서 다음 영상에서는,

제가 실제로 지금까지 투자해오면서 익혔던

져야하는 리스크 대비

리턴 기대값이 높은 투자 기법에 대해 말씀드리겠습니다.

물론 저는 부자가 아니고, 똑똑하지도 않고, 투자 전문가나 고수도 아닙니다.

그런 분들에 비하면 너무나도 보잘것 없죠.

하지만 저의 차별점이라고 한다면,

저처럼 소득도 적고, 똑똑하지도 않고, 투자 전문용어도 잘 모르는 제가

무일푼 중소기업 직원으로 시작해서

3억 파이어족 달성 후

4억대 자산까지 일군 경험이 있다는 것입니다.

마라톤 선수가 페이스 메이커가 되어준다고 해서

마라톤 한번도 안뛰어본 사람이

마라톤 완주를 할 수 있겠습니까?

축구에 재능 없는 사람이 손흥민한테 축구 배운다고 해서

손흥민급 슈퍼스타가 될 수 있겠습니까?

평범한 사람은 평범한 사람만의 방법이 있다고 생각을 합니다.

저와 같이 중소기업 출신의 평범한 사람이

명문대, 대기업 / 전문직 등 똑똑한 사람의 방법을 따라하면

결국 낙오되기 마련입니다.

그리고 그들에게 조롱을 받죠.

'난 했는데 왜 넌 못해? 너 잘못이야.'

저는 그런게 싫었습니다.

그래서 저는 평범한 사람의 입장에서

평범한 사람도 파이어족이 될 수 있는 방법에 대해

꾸준히 영상으로 만들어가려 합니다.

이런 저와 친구해서 함께 이야기 나누실 분들은

채널 구독해주시면 되겠습니다.

오늘도 영상 끝까지 시청해주셔서 감사합니다.

3년간 파이어족 해보고 느낀 8가지

MZ파이어족 — Wed, 11 Mar 2026 11:59:40 +0900

안녕하세요, 친구님들.

MZ파이어족입니다.

혹시나 이 영상을 통해

저를 처음 접하신 분들이 계실수도 있어

간단하게 제 소개를 먼저 드리겠습니다.

저는 23년 7월, 약 3억으로 잘 다니던 회사를 퇴사하고

26년 3월 현재까지 파이어족 생활을 유지하고 있습니다.

회사 다니던게 아직도 생생한데,

벌써 3년차 파이어족이라는게 정말 신기한데요.

현재까지는 아주 만족스럽게 지내고 있습니다.

보통 파이어족이라고 하면,

그냥 회사 안나가니까 좋겠네?

정도로만 생각하시는 분들이 많으십니다.

하지만 실제로 파이어족으로 살고 있는 제가 느끼기에

파이어족이라는 것은 단순히 회사를 안나가는 것

그 이상의 의미를 갖고 있었는데요.

실제로 해보기 전엔 막연한 느낌이었다가,

막상 해보니 뭔가 생각 보다 조금 다른 부분들이 있었던 것들을

여러분들도 느껴보신 적이 있으실겁니다.

마찬가지로 파이어족에서도 그런 부분들이 존재하며,

이런 부분들을 알아야 파이어족을 준비하시는데

더 도움이 되지 않을까 생각이 들더라고요.

그래서 오늘은

제가 파이어족 생활을 하면서 느끼게 된 8가지에 대해 말씀드리려 합니다.

이 이야기를 들어보시고,

내가 파이어족이 된다면 어떻게 살게 될 것 같은지

내가 파이어족이 되기 위해선 어떤 준비를 해야할 것 같은지

미리 대비도 해보시고

동기부여도 얻어가시길 바라겠습니다.

또한 이미 파이어족이신 친구님들은

공감되는 부분이 있는지 보시는 것도 좋을 것 같습니다.

영상 시청하기 전에,

저와 함께 경제와 투자 이야기를 하는

함께 파이어족의 길을 걷는 친구가 되어주실 분들은

구독해주시면 감사드리겠습니다.

1. 평일 낮 시간을 누릴 수 있다

파이어족의 가장 큰 장점은 '시간과 공간의 자유' 입니다.

내가 언제 어디서 뭘 할지를 온전히 나의 의지로 정할 수 있습니다.

당연히 좋은 이야기이지만,

이건 여러분들의 생각 보다도 훨씬 더 뛰어난 장점인데요.

바로 '평일 낮 시간'을 누릴 수 있다는 겁니다.

대부분의 사람들은 직장을 다니거나 자영업을 하거나 사업을 합니다.

필수적으로 '출근'이라는 것을 하게 되어있죠.

그리고 최소한 대한민국 내의 직장인들은

아침 9시에 출근해서 저녁 6시에 퇴근하는 것이 보통입니다.

출근 준비와 통근시간까지 고려하면

평일 아침 7시 부터 저녁 7시,

총 12시간 가량의 평일 오전, 오후 시간을

시간과 장소에 묶여있게 됩니다.

자영업자는 더 많은 시간을

주말과 공휴일도 없이 출근하게 되는 경우도 많고요.

하지만 파이어족은 이 12시간을 자유롭게 사용할 수 있다는 것을 넘어

'평일 낮' 시간에 활동을 할 수 있습니다.

그게 무슨 장점이 있는데?

라고 생각하실 수도 있을텐데요.

여기서 오는 장점들이 꽤나 많습니다.

2. 오히려 돈을 덜쓰게 된다.

보통 사람들은 대부분 평일에 일을 합니다.

따라서 그 많은 인구수가 사무실이라는 공간에 갇혀 있는 셈이죠.

자연히 밖을 돌아다닐 수 있는 사람의 숫자가 급감합니다.

따라서 서비스를 소비해줄 사람의 숫자도 그만큼 급감하는데요.

때문에 경쟁은 심화되고,

점심시간대에는 서비스 가격을 대폭 낮춰서 제공하곤 합니다.

가장 대표적으로 애슐리가 있죠.

애슐리 퀸즈의 이용 가격입니다.

평일 런치는 주말 및 공휴일 대비 가격이 무려 1만원이나 저렴합니다.

물론 약간의 메뉴 차이가 있긴 하지만,

그 차이가 1만원이라는 갭을 메꿀 만큼은 아니죠.

이뿐만이 아닙니다.

시간과 장소에 묶여있지 않는다는건

내가 사는 지역을 떠나 다른 지역으로 이동이 자유롭다는 이야기도 됩니다.

네, 바로 여행을 자유롭게 갈 수 있습니다.

일반적인 직장인들에 비해 압도적으로 저렴하게요.

항공권만 봐도 그렇습니다.

대부분의 사람들은 평일에는 여행을 잘 가지 못하기 때문에 항공권이 굉장히 저렴합니다.

평일인 월 ~ 금요일로 여행을 가면 왕복 2만 9천원이면 비행기를 탈 수 있지만,

일반적인 사람들에게 인기있는 금 ~ 일요일로 여행을 가면 9만 9천원으로

무려 3배나 비용이 올라갑니다.

거기에 연차 소진으로 인한 비용까지 감안하면 더더욱 차이가 벌어지죠.

숙박비 역시 주말 보다 평일이 훨씬 저렴합니다.

여기서 끝이 아닙니다.

시간과 공간이 자유롭다는건,

스케줄을 짜는데도 자유롭다는 겁니다.

직장인들은 몇 주 전부터 업무 스케줄 체크해야하고,

스케줄 안되면 날짜 조율해야하고,

급한일 터지면 취소해야하고 등등 변수가 많습니다.

하지만 파이어족들은 시간과 공간이 자유롭기 때문에

사실 마음만 먹으면 다음주도 아니라,

당장 지금도 여행을 떠날 수 있습니다.

그럼 뭐가 좋냐?

떨이로 판매하는 항공권, 숙박권 등을 이용할 수 있습니다.

항공기나 숙소들은 손님이 오나 오지 않으나

항공기가 뜨고, 숙소가 존재하는 건 변하지 않습니다.

손님이 없다고 그 순간순간

항공기 일부분을 떼어내거나

숙소를 없앨 수가 없으니 말이죠.

비워놓느니 조금이라도 비용을 받고 손님을 받는게 최고입니다.

결국 이 티켓이 팔리지 않겠다.. 싶으면 가격이 내려가게 되고,

그런 것들을 잡아 여행을 가면 비용을 절약할 수 있습니다.

3. 시간의 밀도가 높아진다

주말에 운전 해보셨나요?

특히 날씨라도 좋은 날에는 진짜 세상 모든 사람들이 놀러가려고 나와서 인산인해를 이룹니다.

일단 이동시간 부터 평소보다 많게는 두세배 씩 늘어나게 됩니다.

그렇게 힘겹게 목적지에 도착했는데?

놀이공원을 가도, 맛집을 가도 웨이팅이 기본이죠.

거기에 서비스에 대한 대가로 훨씬 더 많은 비용을 지불해야하고 말이죠.

동일한 시간 동안 누릴 수 있는 것들이 훨씬 적어지고,

비용도 크게 증가하게 됩니다.

반대로 이야기하면,

시간과 공간에 제약이 없어 평일 낮시간에도 돌아다닐 수 있는 파이어족들은

같은 시간, 같은 비용으로 훨씬 더 많은 서비스를 누릴 수 있습니다.

즉, 시간의 밀도가 높아집니다.

주말에 놀러 나가면 길바닥에서 3시간, 웨이팅에 1시간.. 뭐 이렇게 시간 쓰고 나면

별 것 하지도 않았는데 하루가 다 가버립니다.

하지만 파이어족들은 평일을 주말처럼, 주말을 평일처럼 사용할 수 있기에

최소한의 시간 낭비로 최대한의 만족감을 가질 수 있게됩니다.

4. 연휴가 싫어진다

이렇게 되면 이제 말 그대로 주말과 공휴일이 싫어지게 됩니다.

그런데 연휴이다? 와.. 정말 환장할 노릇입니다.

아니, 평일은 분명 한적하고 저렴한 날인데!

공휴일이 돼서 나의 평화를 뺏어가네!?

아니, 근데 심지어 이게 연휴네!?

직장인 분들에게는 좀 죄송한 이야기지만,

연휴가 앞으로 다가오면 정말 한숨 부터 나오게 됩니다.

특히 명절 같은 경우는 더한데요.

직장인들도 기혼자들은 명절 연휴를 싫어하는 경우가 많은데

파이어족에게는 정말 최악이 됩니다.

어차피 평일도 주말처럼 활용할 수 있는 파이어족이기 때문에

요일의 개념이 약해지고,

오히려 평일에 더 많이 나가려고 합니다.

5. 세상엔 재밌는게 너무 많다

직장을 다닐 때는 그냥 살기 위해 사는 것이었습니다.

평일에 돈 벌고, 주말에 체력 충전하고, 다시 평일에 돈 벌고.

여행은 꿈만 같은 이야기죠.

실제로 저는 파이어를 한 이후인

24년도에 난생 처음으로 해외여행을 갔는데요.

23년도, 그러니까 한국 나이로 33살까지

비행기라곤 제주도 갈 때 밖에 안타봤었습니다.

해외를 한번도 안나가보니까 외국이라는게 존재하나?

사실 트루먼쇼처럼 해외가 없는건 아닐까?

하는 재미있는 상상을 하기도 해봤었죠.

그렇게 처음 해외여행을 나가보니..

와 진짜 재밌더군요.

왜 사람들이 해외여행을 그렇게 좋아하는지 확 체감이 되더라구요.

그러면서 느끼는게,

와, 세상은 넓고 재밌는건 너무 많다 였습니다.

딱 한번 살고 가는 인생인데

평생을 집과 회사만 오가면서 사는 것 보단

최대한 많은 것을 경험해보고 싶다는 생각이 들었습니다.

물론 저는 팻파이어가 아니기 때문에

정말 모든 걸 다 해보는 것은 금전적인 제약은 있겠으나,

앞서 말했던 압도적인 시간의 밀도를 활용해

최대한 부담되지 않는 선에서 좋은 경험들을 많이 남기고 싶습니다.

우리가 나중에 죽을 때,

어떤 걸 후회할까요?

저는 항상 이것을 생각합니다.

돈 1원이라도 더 벌걸.. 하고 후회할까요?

아니면 하고 싶은 것도 좀 하고 살걸..

가족들, 친구들과 더 시간 보낼걸... 하고 후회할까요?

6. 일의 의미가 바뀐다

파이어족이라고 일을 아예 안한다고 생각하시는 분들이

여전히 너무 많지만,

파이어족은 일을 안하는 사람이 아닙니다.

파이어족 = 직업이 아니에요.

파이어족은 그냥 파이어 운동을 하는 사람을 지칭하는 말입니다.

파이어족이면서도 직업을 가질 수 있습니다.

다만 그 직업이

'내가 원치 않는 노동'의 형태가 아닌 것이죠.

즉, 일 = 취미와 동일해집니다.

일반적으로 직장인들의 세계에서는 취미라는 것이

게임, 독서, 여행, 골프, 운동.. 뭐 이런 여가생활을 보내는 것 정도로 생각합니다.

왜냐하면 평소에 일을 하고, 휴식시간이 상대적으로 부족하기 때문에

체력적, 정신적인 휴식을 할 수 있는 행위를 취미라고 생각하죠.

하지만 파이어족은 다릅니다.

파이어족은 인생의 전체가 여가와 동일합니다.

시간과 공간의 제약이 없기 때문에

체력적, 정신적인 휴식 시간은 차고도 넘칩니다.

따라서 오히려 생산적인 일을 취미로 갖게 됩니다.

제가 항상 말하는 '자아실현의 욕구'가 피어오르게 되죠.

파이어족이 되기 전에는 하루에 조금씩이라도,

일주일에 몇 시간 씩이라도 꼭 게임을 했었습니다.

저는 완전 어렸을 때 부터 게임이라면 환장을 했습니다.

어린이집 시절 팩 게임으로 시작해서,

게임관련 소설도 쓰고,

직접 게임도 만들어 볼 정도로 게임을 좋아했죠.

그런데 파이어족이 돼서 게임을 마음껏 할 수 있게 된 지금은?

게임을 전혀 안합니다.

가끔 너무 할거 없을때 포켓몬고 정도 들어가서

주변에 있는 포켓몬 몇마리 잡는게 끝입니다.

제 컴퓨터에는 단 한개의 게임도 설치되어 있지 않습니다.

마치 두발규정이 있을 때 억지로 머리 기르려고 애를 쓰다가,

오히려 두발자유된 지금 학생들 머리가 더 단정해진 경우 처럼요.

왜 게임을 하지 않게 됐을까?

지금와서 곰곰히 생각해보면

어렸을 때, 그리고 직장인 때는 게임이라는게

힘겨운 현실에서 벗어나게 해주는 창구가 되어줬던 것 같습니다.

하지만 파이어족이 되면 현실을 즐길 수 있게 되기 때문에

굳이 게임으로 도피할 필요가 없어진거죠.

오히려 지금은 생산적인 활동을 하는 것이 더 재밌고 좋습니다.

일 = 하기 싫고 힘든 것 에서 벗어나

일 = 자아실현의 수단

으로 의미가 바뀌게 되죠.

7. 인간관계가 바뀐다

직장인들과 공감대도 완전 달라지게 됩니다.

그들은 승진을 이야기 할 때,

우리는 어떻게 인생을 의미있게 살아갈 수 있을까를 고민하게 됩니다.

거기에 직장인들과 생활 패턴이 완벽하게 달라지기 때문에

만나는 사람들도 직장인 보다는,

평일에 시간이 나는 사람들을 우선적으로 보게되죠.

또한 비지니스나 사회적인 문제 때문에

억지로 만나던 사람들과도 굳이 만날 필요가 없어집니다.

특히 누군가에게 아쉬운 소리를 할 필요가 없다는 점,

혹시나 하는 나중의 상황 때문에 억지로 관계를 이어가지 않아도 된다는 점

등등이 너무 좋습니다.

그러다보니 자연스레 만나는 사람들도 달라지고,

인간관계로 오는 스트레스도 대폭 줄어들게 됩니다.

그리고 더욱 가족 중심적으로 살아가게 되죠.

가족 중심으로 살게 된다는건 가정에 평화가 찾아오고,

더 행복하게 살 수 있는 말과 동일합니다.

8. 그럼에도 돈 걱정은 사라지지 않는다.

파이어족이라고 해도 절대 부자는 아닙니다.

파이어족 = 부자 라면, 굳이 파이어족이라는 단어는 나오지 않았겠죠.

파이어족은 자본 소득에 의존하고 있는 경우가 많기 때문에,

시장 상황에 따라 컨디션을 타기 마련입니다.

특히 저와 같은 턱걸이로 아슬아슬하게 파이어를 하고 있는 사람들의 경우는 더욱 그렇죠.

잘못해서 한번 크게 삐끗하게 된다면,

제가 지금까지 실컷 말했던 저 장점들을 모조리 잃어버리고

다시 직장인으로,

아니, 요즘 취업 시장도 좋지 않은데 그냥 돈 없는 백수로

돌아가버릴 수도 있게 됩니다.

거기서 오는 압박감은 상당하며,

당장 즐기고 있다고 안심할게 전혀 못됩니다.

그래서 파이어족도 이 생활을 유지하기 위한 적극적인 대비가 필요합니다.

투자를 해서 자산을 더 불리거나,

부업을 통해 또 다른 현금 흐름을 만들어놓거나,

꾸준한 공부를 통해 언제든 재취업을 할 수 있게 해놓거나

등등 다양한 방법들이 있겠죠.

저 역시 결혼을 하고, 곧 아이까지 태어나는 입장에서 걱정이 이만저만이 아닙니다.

저와 와이프, 단 둘이 생활하기에는 딱 좋았지만

아이가 태어나게 되면 어떻게 될지 한번도 겪어보지 못해 두려울 지경입니다.

그래도 일단은 하던대로 계속 밀고나가 보려 합니다.

33살에 퇴사하고 파이어족을 하기로 결심했을 때도

제가 이렇게 장기간 파이어족을 유지할 수 있을지 몰랐습니다.

그럼에도 아직까지 유지하고 있는 것을 보면

인간은 상황이 닥치게 되면 어떻게든 돌파구를 찾아내게 되는 것 같기도 합니다.

마찬가지로 저는 이번에도 어떻게든 돌파구를 찾아내보려 합니다.

정 안되면 알바라도 해야죠.

목적을 위해선 수단과 방법을 가리지 않는,

하이브리드 파이어가 바로 그런 것이니까요.

이런 제가 더 힘내서 다음 난관을 극복할 수 있도록

여러분들의 도움 부탁드리겠습니다.

무슨 도움이냐고요?

저와 친구 해주시고 같이 투자 이야기, 사는 이야기 나눠주시는 겁니다.

방법은 간단합니다.

채널 구독해주시고,

댓글 남겨주시면

정말 너무 뿌듯하고 기분이 좋아집니다.

3F 중 하나인 관계.

그 관계 중 하나가 바로 우리 친구님들입니다.

오늘도 영상 끝까지 시청해주셔서 감사합니다.