MZ파이어족

삼성전자 수익률 300%, 불타는 코스피 7000 돌파.. 지금 들어가도 되나?

4개월 정도 전에 이런 게시물을 올린 적이 있습니다.삼성전자가 오만전자에서 빌빌거리다가 13만원을 돌파한 것이죠.이때 수익률이 100%를 초과달성하며 와.. 진짜 미쳤다.. 라고 생각이 들었습니다.그리고 고점이 얼마 남지 않았겠다.. 라고 생각했죠.왜냐면 박스피니까요. 그래도 한번 매수하면 잘 판매안하기 때문에 일단 들고 가기로 했습니다. 와.. 그런데 22만원까지 치솟더라구요.삼성전자가 22만원!?이건 분명 과열이야! 라고 생각했습니다. 아니나 다를까,16만전자까지 급락을 하더라고요. 아.. 이대로 끝나는구나...20만 전자 안녕...!싶었습니다. 그런데... 20만 전자가 저점으로 보일 정도로 최근 급등을 해서26만 전자가 되어버렸습니다. 결국 제 계좌는... 놀랍습니다.+ 300%가 돼버..

안녕하세요, MZ파이어족입니다.아시는 분들은 아시겠지만,저는 현재 서울 아파트 전세를 살고 있습니다. 그런데 최근 아이가 태어나서와이프도 더 이상 일을 못하게 됐습니다.직장인이었다면 육아휴직이라도 해서육아휴직 급여라도 받아서 훨씬 나았을겁니다. 하지만 와이프 역시 프리랜서였기 때문에소득이 완전히 뚝 끊겨버려 현금흐름이 더 필요해진 상황이죠. 마침 제 서울 아파트 전세금이 생각났습니다.전세금은 2억 2천만원이었는데,이 중 대출 1.2억에 제 돈 1억이 들어가있었습니다. 정책 대출은 초저금리이기 때문에사실상 최대한 받는게 이득입니다.반대로 제 돈은 기회비용의 문제로 최대한 덜쓰는게 좋죠. 따라서 대출은 많이, 내 돈은 적게,즉, 전세금의 80%를 대출로 채워야 하는데지금은 무려 제 돈이 45%나 들어가있습니..

안녕하세요, MZ파이어족입니다.여기 시총 10조원짜리 아파트 단지가 있습니다.1만 세대, 1채당 10억원.이 단지의 시총을 11조원으로 올리는 데얼마가 필요할까요? 10조에서 11조니까 1조?아닙니다. 1만 세대 중 딱 한 채가 기존 시세보다 1억 비싼 11억에 거래되는 순간,이 단지 전체의 시세가 11억으로 바뀌고시가총액이 10조에서 11조원이 됩니다.단 1억으로 시총이 1조 올라버린 겁니다.어떻게 이게 가능한 걸까요?시가총액은 현재가 × 발행수로 계산되기 때문입니다.단 하나의 거래가 현재가를 바꿔버리면발행된 전체 수량에 그 가격이 곱해지면서시총이 한 번에 바뀌어버리는 겁니다.이게 자산 시장이 곱하기로 돌아가는 이유입니다. 1. 투자가 사기인 이유 단 1억 상승 거래 하나가 1조원짜리 가치 변화를 ..

안녕하세요, MZ파이어족입니다.최근 저희 와이프가 출산을 했습니다. 자연분만을 생각하고 있었는데,예정일까지 나올 생각이 없어서 결국 유도분만을 시도했으나그마저도 실패해서 제왕절개로 전환이 됐죠. 처음 아이를 안아봤을 때 뭔가 얼떨떨 했습니다.난생 처음 보는 이 아기가 정말 내 아이인가?10개월 동안 와이프 뱃속에 있던 녀석이 맞나?이런 생각이 들다가도이 아이를 어떻게든 먹여살려야 한다는 책임감에어깨가 무거워지기도 했습니다. 사실 아이가 나온 지금까지도아기는 신생아실에 있기 때문에실감이 나지 않기도 합니다.아마 집으로 데리고 오는 그 순간확 와닿지 않을까요? 그래도 출산으로 인해 고생한 와이프의 곁을다른 남편들 처럼 출근하지 않아서,파이어족인 덕분에,24시간 지켜줄 수 있다는 점이 정말 좋습니다.이 영상을..

안녕하세요, MZ파이어족입니다.오늘은 S&P500 적립식 투자에 대한제 생각을 말씀드리려 합니다. S&P 500 적립식 투자,물론 좋고 안정적인 투자 방법입니다.하지만 모두에게 적합한 방법은 아니라고 봅니다. 사람은 각자 자본, 환경, 목표 등이 다르기 때문입니다. 흔히 사람들이 저축 보단 투자를 해야한다고 말합니다.저축은 안전하긴 하지만,수익률이 낮기 때문에 자산의 증식 속도가 느립니다. 그래서 사람들은 이야기하죠.위험을 감수하고 투자를 해야한다. 즉, 리스크를 가져가는 대신저축보다 더 높은 수익률을 추구하는 겁니다. 그런데 사람들은 '안전'하기 때문에S&P 500을 투자하라고 합니다. 자산을 불리기 위해서 리스크를 감수하며 투자를 해야한다.그런데 안전해야하니까 S&P 500에 적립식 투자해라.저는 이..

이전 영상에서 전세 매물이 씨가 말라서 살 곳이 없어졌다... 이런 제목의 영상을 올렸었습니다.내용을 요약하자면,현재 전세난 상황은다주택자를 규제하면 그만큼 전세 공급이 줄어들기 때문에수요와 공급의 양적 불균형이 일어나 그런 것이다.. 라는 분석들이 많은데양적인 부분 보단 수요공급의 질적인 부분이진짜 원인이라고 말씀드렸었습니다. 이 영상을 보신 몇몇 분들께서'파이어를 하기 위해선 대출 없는 자가'가 필수가 아니냐고 댓글을 남겨주셨습니다.하지만 저는 이사갈 집이 딱히 없더라도,전세 가격이 폭등하더라도여전히 현재로선 자가를 매매할 생각이 없습니다.그리고 파이어족에게 대출없는 자가가 필수라고 생각하지도 않습니다. 제가 이렇게 생각하는 이야기를 오늘 말씀드려보려 합니다. 1. 전세 살아도 주거 안정성에 영향..

안녕하세요, 친구님들. MZ파이어족입니다. 오늘은 파이어족과 관련해꽤 심각한 변수가 될 수도 있는 소식을 이야기 해드리려 합니다. 요즘 전세 매물이 씨가 마르고 있다는 거느끼시나요? 서울 아파트 전세 매물이 2023년 2월에는 5만 건이 넘었는데, 2024년 2월에 3만 3천 건, 2025년 2월에 2만 8천 건, 그리고 2026년 2월에는 1만 9천 건으로 3년 만에 절반 이하로 줄어버렸다고 합니다.대단지 아파트도 예외가 없습니다. 총 2900세대가 넘는 강동구 선사현대 아파트에는매매 매물이 428개나 되지만,전세 매물은 고작 1개 뿐입니다.월세 매물도 6개 뿐이죠. 성북구 상월곡역에 위치한 1253세대의 동아에코빌 아파트도전세 매물은 한개도 없고,월세 매물까지 고작 한개 뿐입니다. 거기에 서울..

영상으로 시청하시면 더욱 좋습니다 안녕하세요, 친구님들.MZ파이어족입니다.이전 영상에서 일반적인 방법으로 3억을 만드는데 까지시간이 얼마나 소요되는지를 이야기 나누어보았는데요. 대기업 직장인 분들이라면그냥 무난한 방법으로 모으셔도 충분히 파이어가 가능하지만,월급 250만원 수준의 중소기업 직원이라면안정적인 방법으로는 사실상 파이어가 불가하며은퇴자금 모으는 수준 밖에 되지 않는다는 걸 알 수 있었죠. 때문에 조금은 리스크를 감안해서라도 속도를 올려야파이어족을 할 수 있다고 말씀드렸었습니다. 이전 영상과 이어지는 내용이니,아직 시청하지 않으셨다면 한번 보고 오시는 것을 추천드립니다. 그래서 오늘은 중소기업 직장인이파이어족이 되기 위해 필요한 최소 비용인3억을 최대한 빨리 만들 수 있는 투자법에 ..

안녕하세요 친구님들, MZ파이어족입니다.제 구독자 친구님들 중에선 이미 파이어족이 되신 분들도 계시겠지만,아직 파이어족을 준비하시는 분들이 아무래도 더 많지 않을까 합니다. 이전에도 파이어에는 여러 종류가 있습니다.혹시 아직 시청 못하신 분이 계시다면 이 영상을 보시면파이어족의 대표적 유형에 대해 아실 수 있을겁니다. 가장 이상적인 파이어는 팻 파이어 입니다.팻 파이어는 말그대로 Fat,살찐, 지방이라는 뜻으로풍족한 삶을 목표로 하는 파이어족입니다. 일반적인 직장인 월급 이상의 현금흐름을 목표로 하죠.사실 팻 파이어는 부자의 영역이기 때문에엄청난 고소득자가 매우 아껴서 투자까지 성공하는3박자가 갖춰지지 않는 이상 힘들다고 생각합니다.아니면 죽기 직전에 겨우 달성하든가요. 결국 우리가 현실적으로 노려볼 ..

안녕하세요, 친구님들.MZ파이어족입니다. 혹시나 이 영상을 통해저를 처음 접하신 분들이 계실수도 있어간단하게 제 소개를 먼저 드리겠습니다. 저는 23년 7월, 약 3억으로 잘 다니던 회사를 퇴사하고26년 3월 현재까지 파이어족 생활을 유지하고 있습니다. 회사 다니던게 아직도 생생한데,벌써 3년차 파이어족이라는게 정말 신기한데요.현재까지는 아주 만족스럽게 지내고 있습니다. 보통 파이어족이라고 하면,그냥 회사 안나가니까 좋겠네?정도로만 생각하시는 분들이 많으십니다. 하지만 실제로 파이어족으로 살고 있는 제가 느끼기에파이어족이라는 것은 단순히 회사를 안나가는 것그 이상의 의미를 갖고 있었는데요. 실제로 해보기 전엔 막연한 느낌이었다가,막상 해보니 뭔가 생각 보다 조금 다른 부분들이 있었던 것들을여러분들도 느..